1 頼れる安心

積水化学を母体とする組織力と、専門スキルを持つプロが集まったスペシャルチームで、
住まいづくりをバックアップ。お客様第一のコンサル型提案で、理想をかたちにしていきます。

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  • 際立つ技術・品質を誇る、ものづくり先進企業
    • 「セキスイハイム」は、世界中で約2万人の社員が在籍する積水化学グループの住宅ブランド。積水化学は「ポリバケツ」のような身近な商品、上下水管などのインフラ設備、タッチパネル用フィルムのような電子機器用の部品など、人々の暮らしを世界規模で支えている企業です。

      住まいに関連した商品も、ユニットバスをはじめ、たたみ、断熱材、給排水管など多数開発しており、そのクオリティは他の住宅メーカーに採用されるほど。

      暮らしに役立つテクノロジーを、幅広く・深く追求してきた積水化学。住まいづくりにおいても、これらの実績と組織規模を活かした高性能・高品質な住宅ブランドとして、毎年1万棟を超える住まいを提供しています。

  • Next | 日本住宅史に残る商品の数々
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  • 日本初から世界一まで、数々の実績があります
    • 日本初のユニット工法による高度工業化住宅を生み出して以来、先進技術による住まいづくりを続けてきたセキスイハイム。商品第1号となる「ハイムM1」は、住宅メーカーとして唯一、「日本のモダニズム建築100選」に認定。「未来技術遺産」にも選ばれている歴史的商品です。その後も業界初のホームエレベーター標準搭載3階建て住宅や、ギネス世界記録TMを樹立したソーラー住宅など、新しい住まいを次々開発しています。

  • Next | 専門家集団の研究開発力
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  • 高性能・高品質を生み出す専門家集団の研究開発力
    • 商品開発を支えるのは、セキスイ独自の研究機関。R&D研究所や、時代ごとの住まいや暮らしを研究する住環境研究所(JKK)のノウハウを活かし、大規模実験や市場・ニーズ調査に基づいて商品を企画・実用化します。

      その成果のひとつが「あったかハイム(快適エアリー)」。幾度もの実験や試作を繰り返して業界の常識にはなかった「建物の基礎空間を利用してフロア全体の寒さを抑制する」という仕組みを実現しました。

      他にも高性能外壁とユニット構造体で巨大地震に耐えるハイブリッド耐震システム「GAIASS(ガイアス)」など、多くの「安心」「快適」の仕組みを生み出しています。

      「快適エアリー」開発秘話はこちら

    • 最新の研究設備のもと、市場ニーズに応じた商品開発へ 音響試験室など最新の研究設備で性能を追求
  • Next | 全国規模の組織力
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  • 独自の体制で、地域性を捉えた高コストパフォーマンスな住まいを
    • セキスイハイムでは地域密着の販売会社とそれをバックアップする本社(住宅カンパニー)との協力体制で、お客様が必要とする住まいを常にベストな形でご提案します。

      たとえば、鉄骨や木材などの建築資材やキッチンなどの住宅設備は組織規模を活かして大量調達することで、高いコストパフォーマンスでご提供することができます。

      一方で気候などの地域差にきめ細かく対応するため、全国に12の拠点を配備。たとえば冬の寒さが特に厳しい北海道では、断熱性能を他エリアより高めることで、1階と2階の温度差を抑制し、太陽光発電と合わせて光熱費ゼロを目指す商品「シェダン」を開発・エリア限定で販売しています。

      全国の展示場はこちら

    • 全国的な組織規模だからできる 大量調達で高コストパフォーマンスを実現 地域ごとの販売会社側だからできる 北海道限定商品シェダン 地域特性に合わせた商品開発
  • Next | プラン作成も自ら行う営業担当
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  • 営業担当者は頼れるパートナー
    • セキスイハイムの営業担当は、お客様のご希望をともにかたちにしていくパートナーです。

      展示場を案内して商品のご説明をするだけではなく、土地の特徴を踏まえた上で、お客様から伺ったご希望をプロとしてのアドバイスも加えてプランとして完成させます。さらにはローン選びや光熱費アドバイスも含めたコンサルティング型の資金提案まで自ら行います。そのため商品のことだけではない住まいづくりのための幅広い知識の習得に絶えず努めています。

      家づくりに関する様々な疑問にお答えいたしますので、展示場のご見学時やご見学後には、ぜひ営業担当にお声かけください。

    • 1ハイムの特徴をわかりやすくご説明 2土地の可能性を引き出すための調査 3ご要望を丁寧にお伺いします 4ベストプランと資金計画をご提案
  • Next | 頼れる専門スタッフも充実
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  • 各分野のプロフェッショナルが、総力をあげて営業をバックアップ
    • 営業担当の案を、最終的な建築計画に落とし込むのは各分野の専門スタッフ。設計担当は細かい使い勝手を想定しながら作り込みます。インテリア担当は、お客様の好みに合わせて、フローリングや家具や照明、カーテンまで室内空間をトータルでコーディネート。エクステリア担当は、国際的なデザイン賞の受賞歴もあるグループ会社のノウハウを活かし、家が一層街並みに映える門周り、樹木などをご提案。住まいづくりを幅広くお手伝いいたします。

      また、社外のナレッジも積極的に取り入れ、商品やサービスの向上に努めています。たとえば教育学者とコラボした子育てプランや、専門家と考えた収納計画など、生活ニーズに合わせたプランも豊富です。

    • インテリアコーディネーター 営業担当 設計担当 エクステリアコーディネーター

見通せる安心

どうやって家をつくるの?光熱費は本当に下がる?
裏側や将来を「見える化」して、建築前の不安にお答えします。

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  • 納得の家づくりのために。生産工程をお見せします。
    • セキスイハイムでは、お客様に住まいの大半を作り込む生産工場を見学いただく機会をご用意しています。それは、高品質の家づくりを隅々までご確認いただき、ご納得いただいた上で長く住むお住まいを選んでいただきたいから。通常なら何日もかけて何度も足を運んで確認しないとわからない工事の様子が、ハイムならたった半日で、大半の工程をご覧いただけます。

      もちろん、ハイムでお建ていただく時には、ご自身のお住まいが出来上がっていく様子を、間近でご確認いただくことが可能です。

      工場見学会へのお申込みはこちらから

    • 【見学会でご覧いただけること】●内側の構造体や素材 ●徹底した品質管理体制 ●耐震・退化性能も実験 耐火実験の様子
  • Next | 月々の支払いまで細かくわかる
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  • 月々の光熱費まで含めた将来の資金計画を「見える化」
    • セキスイハイムでは、ご検討の際にローン返済額と新居での光熱費試算を合わせてご提出。お客様が月々にお支払いになる費用を「見える化」します。

      その秘密は、いち早く光熱費ゼロに取り組んだハイムならではの、多数の実邸データを活かした、精度の高いシミュレーションソフト(特許取得)。今の電力使用状況から新居での光熱費を予測できます。

      さらにお客様に最適なローンや利用可能な補助金のご提案で、無駄な出費がないようサポート。時には外部FPも紹介して、家計のアドバイスや保険の見直しを行い、家計改善のお手伝いをさせていただくことも。気になるお金の不安もぜひご相談ください。

    • 一般的な住宅会社の対応範囲 建築費見積り、諸経費見積り セキスイハイムがサポートする範囲 補助金申請、支払い計画、銀行のやり取り代行、保険見直し、家計アドバイス、相続対策相談

間違いのない安心

家づくりの重要な構造部分を工場内でつくり、現場で組み立てを行うセキスイハイム。
工場から現場に至るまで、間違いやブレのない管理・施工と確認体制を徹底して貫いています。

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  • 徹底した部材管理で間違いと無駄をなくします
    • セキスイハイムでは、部材管理を徹底的にシステム化し、無駄なく正確な管理体制を整えています。たとえば住まい一邸に使われる工場手配の部材は数万点にも及びますが、その一点一点すべてを「スタック」というデータベースに登録しており、何十年先でもすみやかに検索することができます。

      さらに部材発注のタイミングは、「HAPPS」というシステムが一邸一邸完璧にコントロール。必要な部材が必要な分だけ無駄なくタイミングに合わせて納入されます。また、部材はセキスイハイムの規格に合わせてあらかじめ加工したものなので、工場で改めて加工する必要はほとんどありません。そのため、工場内での部材の品質管理が容易になり、部材の取り違えやモレを防ぐことができます。さらには部材を無駄に在庫していないため、管理に関わる費用を抑え、コストパフォーマンスの高い住宅をご提供できます。

    • 住まいの部品を一点一点データ記録しているから、万一の修理の際も、正確に部品をご用意できます。
  • Next | 確認体制も徹底しています
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  • 先進機械による施工と何重もの確認体制で正確な仕上がり
    • 先進機械による施工の正確さはもちろん、厳格な仕上がりチェックも高品質のための大切なポイント。基本の構造となるユニットの完成後には、溶接強度や水平・垂直の施工誤差がないかなどを、専用の測定機を用いてすべてのユニットで確認。人の目では見えないほどの誤差までチェックします。その後も各工程で検査を行い、最終工程では専門スタッフが確認。合計250項目にも及ぶ内容を確認します。

      工場での徹底した施工管理と検査で製品の精度が保たれるからこそ、現場では精密な施工が可能になり、間違いのない棟上げが行われます。その結果、わずか1日で迅速に棟上げができ、工期の短縮や施工コストの削減にもつながっています。

    • 工場生産についてもっと詳しく
  • Next | 精度を支える職人技
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  • 熟練の職人技で仕上がりの精密さを支えます
    • 工場の技術者は、それぞれの担当工程で年間数百棟を担当する熟練の技術者。一般の工事現場のように組立~内装仕上げまでたくさんの工程を一人で担当するのではなく、「サッシの取付」などの細分化された工程を専門で担当します。先進機械での作業に加え、この熟練の技術者が精密作業を担当し、仕上がり品質を高めています。くぎ打ちなどの工程には技能評価制度も導入。全国大会で技術を競いあい、日々スキルの向上に努めています。

      また、工場単位でテーマを決めて品質改善活動を実施。全国8か所の工場で活動結果を共有し、技術力の向上と危険・無駄の減少に努めています。

    • 工場内は、技術者の集中力を高める無理のない体勢や空調など作業しやすい環境 配線や設備の組み込みなどは工程ごとの専任制で熟練の作業員が施工 厳しい基準をクリアしたトップレベルの技能員のみを「マイスター」として認定
  • Next | 他とは違う現場の記録システム
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  • 現場でも独自の管理システムで間違いを防ぎます
    • 重要な構造部分までは工場で作り込むため、現場作業で構造を作り上げる他工法と比べて、構造に関わるミスの可能性が極めて低くなります。

      さらに、その他のミスを防ぐしくみが他にもたくさんあります。
      たとえば、施工内容を写真と合わせて保管する施工記録確認システム。統一したチェック基準を徹底して運用し、品質のバラつきを抑えます。この記録確認システムは工事中に確認用に使用するほか、住まいのお引き渡し後に記録・ご報告としてお客様にお渡ししています。

    • 現場の施工は写真つきでご報告 接合部など完成してからでは見えないところも記録に
  • Next | さらに引渡し前にも確認
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  • すべてのお住まいで性能を測定。高品質の自信があるから可能です
    • すべての現場において、工事監督と施工会社での検査の後、さらに検査担当者による検査を実施。現場作業においても複数の目で確認することによって、厳重な品質管理体制を整えています。

      完成時には、気密性能やホルムアルデヒド濃度などを邸ごとに測定してチェック。設計通りの性能がクリアできていることを確認してからお引渡しします。

    • 現場では完成後も綿密に確認 仕上がり確認 仕上がりを入念にチェック 気密測定 最後に性能を測定して確認 お引渡しへ

任せられる安心

ご入居後のスムーズなサポートのため、セキスイハイムでは新築・リフォーム・不動産の各部門が連携し情報の共有化に取り組んでいます。
定期診断やリフォーム対応はもちろん、売却や住み替え時の土地探しに至るまで、セキスイハイムにまとめてお任せください。

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  • ご入居後のアフターサービスは、専門の部署がきめ細かく対応
    • セキスイハイムでは、グループ内にアフターサービスとリフォームを一貫して担当するセキスイファミエスという部門があり、お引渡し以降一貫してお客様のサポートを行っています。新築時の部材を登録している「スタックシステム」と、図面や点検・補修の履歴を登録している「ストリームシステム」を利用し、新築部門とお客様の住まいの情報を共有。定期点検時・万が一の故障時にも情報をきちんと引き継いだスタッフが担当します。

      また、ハイムの住宅介護サービス事業のノウハウを取り入れた加齢配慮リフォームなどのご提案も行っています。

    • 他社での例 リフォームは下請け会社に依頼 新築時の部材・部品情報がない 住まいの履歴は施主管理の場合も セキスイハイムのアフター&リフォーム部門の場合新築と同じセキスイグループが担当 新築時の部材把握で修繕もスムーズ 修繕などの履歴もしっかり引き継ぐ
  • Next | 手厚い保証内容の詳細へ
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    • 安心を支える、
      セキスイハイムの
      長期点検・保証システム

      セキスイハイムではお引渡しから2年後までの計3回の定期点検と5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。※1

      また、高品質・高耐久を誇るハイムは、初期保証制度も業界最長クラス。「構造」「防水」については契約時より20年の瑕疵保証※2を無償で実施しています。

      ※1実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様のお申し込みにより診断をするシステムです。
      ※2「構造」「防水」保証の詳細な対象保証部位、それ以外の部位の保証期間、免責事項など詳細については、営業担当にご確認をお願いいたします。

  • Next | 家の価値を長く保つ仕組み
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  • 住まいの価値を長く保つから、「資産」としても差が出ます
    • お建ていただいた後は、お客様のお住まいの仕様に合わせて「メンテナンスプログラム」を作成。定期診断を行い、的確なタイミングでメンテナンスを実施します。さらにメンテナンス履歴はすべて記録し、その家のカルテを作成。建物の耐久性と快適性を長く保ち、住まいの価値を維持できるようにサポートします。

      このため、将来的にもし売却することになった場合も高額査定を実現。また、お子様に引き継がれることになった場合も、維持に手間と費用がかかる価値のない財産ではなく、安心して住むことのできる価値の高い財産となります。

      SumStockについてもっと詳しくSumStock

  • Next | ハイムは将来の住み替えも安心
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  • リフォーム・売却・土地探しまで、まとめてお任せください
    • 家や土地の問題は、家庭事情・金銭面・権利関係など多岐にわたる場合がほとんど。解決方法も様々なため、相談先に困ることも多くあります。セキスイハイムでは同じグループ内にリフォーム部門も不動産部門もあるため、様々な解決方法をまとめてご提案できます。

      たとえば、家族構成の変化で家が広くなりすぎたなどの場合。リフォームや減築、売却して新しい家への住み替え、建て替えなど、一度に複数の選択肢のご提案、さらにそのお手伝いまで、トータルでサポートします。また、相続に関わる問題も専門のスタッフに、あわせてご相談いただけます。

      住まい方サポートについてもっと詳しく>

つながる安心

お客様のお困り事やご要望に「迅速に」「的確に」お応えするため、セキスイハイムでは
各種アフターサポートやつながる仕組みづくりをご用意。暮らしのすぐそばで、お客様の「安心」をサポートいたします。

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  • 24時間365日、きめ細かくサポートします
    • セキスイハイムでは、戸建住宅の建築棟数で全国有数のメーカーならではの手厚いサポート体制を整えています。たとえば24時間365日対応のお客様センター。水回りや電気系統などのトラブルに迅速対応するのはもちろん、暮らしの些細なお困りごとにもきめ細かくお応えします。

      また、ご入居者様専用のカタログやオンラインショップで家の部品はすぐに購入可能。交換方法やお手入れ方法も、動画やイラストでわかりやすく解説いたします。インテリア情報や暮らしに役立つ生活の豆知識なども季節誌・WEBで発信しています。

      オーナー様向けサイトはこちら

    • 24時間対応お客様センター インテリアや必要部品をカタログ&WEBで購入 交換方法やお手入れ術を動画・イラストで解説
  • Next | お客様の声が商品改良に
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  • 約3万人のお客様の声が商品開発に活かされてきました
    • セキスイハイムでは、お客様の声を実際の商品やサービスにつなげる仕組みづくりを徹底しています。ご契約時・ご入居時・点検時にそれぞれ実施するアンケートはもちろん、当社ではご入居者様と経営陣の座談会(通称:CATミーティング)を設け、実際にお客様のご意見を商品の改良につなげています。

      座談会がスタートしてから、約3万人のお客様の声をセキスイハイムにお伝えいただくことで、商品やサービスの改善に役立てられています。

    • CATミーティングで頂いたご要望の例 「快適エアリーだとエアコンが室内に見えなくなり、とてもすっきりした。ぜひ2階にも同じような仕組みを採用しては?」 実際に商品化へ 2階設置用に複数の部屋に対応できる室内機を独自開発し、全室空調を実現
  • Next | 万単位のデータ解析による高精密アドバイス
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  • 的確な省エネアドバイスがお客様の暮らしをサポート
    • 累計16万棟のソーラー住宅建設棟数で、5年連続ギネス世界記録TM認定のセキスイハイム。その全国に広がったソーラー住宅ネットワークを駆使して、ご入居者様に電力コンサルティングサービスを行っています。1万邸以上の電力データを独自のクラウドサーバーに集約。そこから約16万の電力使用パターンに分類し、邸ごとに的確でリアルなアドバイスをお届けします。「ラクして省エネ」のスマートハイムは、確かな実績と膨大な情報蓄積によって成り立っているのです。

      ※ソーラー住宅建設最多棟数「Most solar-powered houses built」(リフォーム含む)
      169,922棟(2015年12⽉末現在)は、ギネス世界記録に認定されています。

      ●HEMSを設置されたお客様へのサービスです

    • 1万邸以上のご入居者様電力情報 x解析されたデータから省エネコンサルティング 似た邸での使用電力は1日430円ぐらいです。 去年より電力消費が多いようです。冷房の温度設定は適切ですか? 全国の平均値より節電できています。
  • Next | なんと約4割のお客様が「紹介」でハイムに
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  • ご紹介でつながるハイムの「信頼の輪」
    • セキスイハイムでお建ていただいているお客様のうち、約4割がご紹介いただいたお客様。この数字は、お客様に安心な家づくりをご提供できたことの証だと考えています。この安心の輪を広げていくため、これからもより一層の品質向上ときめ細かいサービスをご提供してまいります。

      セキスイハイムで家を建てた知り合いから「ハイムは地震に強い」と
      聞かされていました。それでせっかく家を建てるなら地震に強い安心
      な家にしたいと思うようになり、ハイムの営業マンを教えてもらいま
      した。結局、ほとんど他社と迷うことなくハイムで建てましたね。