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いつまでも快適に、家族が安心安全に暮らせる街
「スマートハイムシティ・プロジェクト」岡山県でスタート
-各邸に太陽光発電システムと「スマートハイム・ナビ」、蓄電池「e-Pocket」を搭載-

  • ■岡山市北区「スマートハイムシティ・白石」総区画数:8区画
    ■倉敷市「スマートハイムシティ・西阿知」総区画数:5区画
    ■岡山市東区「スマートハイムシティ・西大寺松崎」総区画数:6区画 の分譲地を好評分譲中

2013年3月18日
セキスイハイム中四国株式会社

 セキスイハイム中四国株式会社(代表取締役社長:松原昇次、本社:岡山市)では、太陽光発電システム(以下、PV)とコンサルティング型ホームエネルギーマネジメントシステム(以下、HEMS)「スマートハイム・ナビ」、定置型大容量蓄電池「e-Pocket(イーポケット)」を搭載する分譲住宅地「スマートハイムシティ」3分譲地を一挙公開しました。

●「スマートハイムシティ・白石」(岡山市北区白石東新町15番105地内・総区画数:8区画)
●「スマートハイムシティ・西阿知」(倉敷市西阿知町字西前防952番10地内・総区画数:5区画)
●「スマートハイムシティ・西大寺松崎」(岡山市東区西大寺松崎字西沖447番3、447番4地内・総区画数:6区画)

「スマートハイムシティ」各分譲地は、街全体で防災に配慮された、同社の「スマートハイムシティ・プロジェクト」の第一弾として岡山エリアでははじめて誕生。大容量PVによる“創エネ”と、PVで発電した電力や深夜電力を貯める蓄電池による“蓄エネ”、さらには電力の需給状況を“見える化”するHEMSによる“省エネ”を可能とした「進・スマートハイム」による街づくりがすすめられています。特に岡山県は日照量が多く、全国的にもPV設置効果の高いエリアとして知られており、この「スマートハイムシティ・プロジェクト」の効果が期待できます。

 また、永く美しい街並みを保ち、快適な生活空間を維持し育んでいくための“街並みガイドライン”に沿ったトータルな街づくりを実施。さらに防犯・防災面にも配慮することで、快適に暮らせるだけでなく、資産価値を高める未来に向けた街づくりとなっており、当社では今後も積極的に供給をすすめていく予定です。

「スマートハイムシティ」の特長

1.“創エネ” “省エネ” “蓄エネ”の3点を搭載した「進・スマートハイム」の提案

「スマートハイムシティ」の各住戸には、大容量PVおよび、住まいのエネルギー(電力)を“見える化”するHEMS「スマートハイム・ナビ」、定置型大容量リチウムイオン蓄電池「e-Pocket(イーポケット)」を搭載※します。これにより、大容量PVで発電した電力や深夜電力を蓄電池に貯めることで停電時でも一定時間、電力を確保できるシステムを確立。通常時は省エネで経済的な暮らし、停電時にも安心な暮らしを提供することが可能です。  

※一部の建物で将来設置対応の配線工事のみの場合があります。

2.街並みガイドライン”に沿った、永く住み続けられるトータルな街づくり

植栽や外構を含めて統一感のある街並みを形成するほか、各住戸に植樹を行うことで緑豊かな街づくりを推進。また、道路の設置計画や近隣で交流できるコミュニティーへの配慮により、暮らしやすさだけでなく資産価値も同時に高めていきます。

3.災害に強い住まいづくり

工場生産による強靭なユニット構造体の高い耐震構造をベースに、建材や建具の地震対策も強化することで建物の安全性を向上。また、大容量PV+HEMS+大容量蓄電池の3点セット搭載による非常時における電力の自給自足も可能にした防災へ配慮した街づくりとなっています。

4.犯性の高い住まい&街づくり

各住戸にはディンプルキーや防犯ガラスなどの設置をすすめることにより住まいそのものの防犯性を向上。また、当社の岡山支社では、岡山県警との連携・協働による“犯罪のない安全安心の街づくり”を推進します。

■数字で見る「スマートハイムシティ」での暮らし

1.エネルギーを効率よく使える省エネの街

「スマートハイムシティ」では、光熱費を効率よく使える“省エネ”の街を目指しています。
大容量発電によって自宅で使う電力をまかないながら、余った電力は売電。さらに経済的な深夜電力を蓄電池に貯めることで、発電量の少ない時間帯や天候時に利用できます。
 また、家族構成や搭載設備などによって新築後にどのくらい光熱費が変化するかがわかる“邸別光熱費シミュレーション”を実施しています。長く蓄積されたノウハウと実績によって詳細な数値を算出できるのが魅力です。
「スマートハイム」の年間光熱費で試算すると、—38,700円となり、一般住宅と比べ年間374,320円もの削減効果となります。これらは、「スマートハイム・ナビ」を活用することによる最適なエネルギーコンサルティングと、大容量PVを搭載できるセキスイハイムならではの結果といえます。

“創エネ” “省エネ” “蓄エネ”を見える化したスマートハイム・ナビ

効果的に電気を使えるように、“創エネ” “省エネ” “蓄エネ”を見える化したコンサルティング型HEMS「スマートハイム・ナビ」が毎日の生活をサポート。パソコンやスマートフォンで気軽に閲覧でき、家族の節電意識が自然と高まると人気です。

2.停電時でも電力が使える災害に強い街

 突然災害が起こったり、計画停電によって電力供給が途絶えた場合にも、自動で系統電力から蓄電池に切り替わり、電力が供給されます。5.53kWhの「e-Pocket(イーポケット)」なら最大1,500Wの電力使用が可能です。夜でも照明やTV、冷蔵庫などが使え、安心が続きます。

■「スマートハイムシティ・プロジェクト」について

「スマートハイムシティ・プロジェクト」では、①大容量PV(4kW以上推奨)、②HEMS「スマートハイム・ナビ」③リチウムイオン蓄電池「e-Pocket」の搭載が基本となっています。これらを満たす「スマートハイムシティ」を今後積極的に供給することで、エネルギーの自給率を高める低炭素の環境性、光熱費ゼロ以下を目指す経済性、停電時にも電気が使える安心性が実現できるまちづくり、さらには、スマートハイムを全邸で繋いでいくことで全国規模のエネルギー管理を行う「スマートグリッド」社会構築への貢献を目指します。

■分譲概要

※2013年3月18日現在の情報です。

「スマートハイムシティ・白石」
[所在地/岡山市北区白石東新町15番105地内]

●交通/岡電バス「花尻緑町」バス停約380m(徒歩5分)
●教育施設/陵南小学校・吉備中学校

●開発総面積/1,793.51㎡●総区画数/8区画●販売区画数/5区画●土地面積/178.44㎡〈53.97坪〉〜186.61㎡〈56.44坪〉私道負担なし※敷地面積は予定面積のため確定測量後、面積に差異が生じた場合は㎡単価にて精算します。●地目/田(現況:宅地造成中)●工事完了予定/平成25年7月中旬●開発許可番号/岡山市指令開第1082号(平成25年1月9日)●用途地域/準工業地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●道路の幅員/6m●主な設備○電気:中国電力○水道:公営○排水:公共下水○雨水:側溝●販売価格/13,950,000円(1区画)〜14,250,000円●負担金(税込)/境界ブロック・フェンス負担金 250,000円〜350,000円・ゴミステーション負担金 80,000円●取引態様/販売代理〈売主:中四国セキスイハイム不動産㈱ 国土交通大臣免許(2)第7681号〉●建築条件付土地分譲

「スマートハイムシティ・西大寺松崎」
[所在地/岡山市東区西大寺松崎字西沖447番3、447番4地内]

●交通/JR赤穂線「大多羅駅」1,400m(徒歩18分)
●教育施設/芥子山小学校・旭東中学校

●開発総面積/1,407.16㎡●総区画数/6区画●販売区画数/5区画●土地面積/208.27㎡〈63.00坪〉〜310.19㎡〈93.83坪〉私道負担なし※敷地面積は予定面積のため確定測量後、面積に差異が生じた場合は㎡単価にて精算します。●地目/田(宅地予定)●工事完了予定/平成25年7月中旬●開発許可番号/岡山市指令開第1205号(平成25年2月6日)●用途地域/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/100%●道路の幅員/南側18m●主な設備○電気:中国電力○水道:公営○排水:公共下水○雨水:側溝●販売価格/14,960,000円〜19,700,000円●負担金(税込)/境界ブロック・フェンス負担金 200,000円●取引態様/販売代理〈売主:中四国セキスイハイム不動産㈱ 国土交通大臣免許(2)第7681号〉●建築条件付土地分譲

「スマートハイムシティ・西阿知」
[所在地/倉敷市西阿知町字西善坊952番10地内]

●交通/JR山陽本線「西阿知駅」750m(徒歩10分)
●教育施設/西阿知小学校・倉敷第一中学校

●開発総面積/1,249.24㎡●総区画数/5区画●販売区画数/5区画●土地面積/160.81㎡〈48.65坪〉〜210.59㎡〈63.70坪〉私道負担なし※敷地面積は予定面積のため確定測量後、面積に差異が生じた場合は㎡単価にて精算します。●地目/宅地(現況:宅地造成中)●工事完了予定/平成25年5月中旬●開発許可番号/開第1521号(平成25年2月22日)●用途地域/第1種住居地域・第1種低層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●道路の幅員/団地内6m●主な設備○電気:中国電力○水道:公営○排水:公共下水○雨水:側溝●販売価格/9,560,000円〜13,610,000円●取引態様/販売代理〈売主:中四国セキスイハイム不動産㈱ 国土交通大臣免許(2)第7681号〉●建築条件付土地分譲

セキスイハイム中四国株式会社について

セキスイハイム中四国(株)は、岡山県・広島県・島根県・鳥取県・山口県・愛媛県の6県を地盤とする積水化学工業(株)100%出資の住宅販売会社で、本社所在地は岡山市。傘下に住宅生産工場の「中四国セキスイハイム工業(株)」、アフターメンテナンスとリフォーム事業を行う「セキスイファミエス中四国(株)」、不動産事業を行う「中四国セキスイハイム不動産」を有しています。


以上

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