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実物を体感 完成披露 【関西初】フレタスキッチン※1 【全戸標準】天井高約2.5m※2 実物を体感 完成披露 【関西初】フレタスキッチン※1 【全戸標準】天井高約2.5m※2
即入居可

※諸手続き終了後となります。

※掲載の竣工写真は2026年7月に撮影したものです。

【予定販売価格】3LDK・65㎡超 【予定販売価格】3LDK・65㎡超 4,300万円台〜 100万円単位(税込) 3LDK・70㎡超 4,700万円台〜100万円単位(税込) 【月々総支払】ローン7万円台 + 管理費修繕駐車場代等 合計9万円台〜 ※1 【予定販売価格】3LDK・65㎡超 【予定販売価格】3LDK・65㎡超 4,300万円台〜 100万円単位(税込) 3LDK・70㎡超 4,700万円台〜100万円単位(税込) 【月々総支払】ローン7万円台 + 管理費修繕駐車場代等 合計9万円台〜 ※1
【住・商・公園 複合一体開発】敷地内に利便が集結 スーパー・開発公園 徒歩1分 【地下鉄東西線 始発駅】「太秦天神川」駅より「烏丸御池」駅へ 直通8分 【京都市内・南向き中心】ゆとりある住まい 平均専有面積70㎡超 【住・商・公園 複合一体開発】敷地内に利便が集結 スーパー・開発公園 徒歩1分
【地下鉄東西線 始発駅】「太秦天神川」駅より「烏丸御池」駅へ 直通8分
【京都市内・南向き中心】ゆとりある住まい 平均専有面積70㎡超

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【夏季休業のお知らせ】

8月12日(水)~8月21日(金)の16:00まで
夏季休業とさせていただきます。
休業期間中のお問合せ・資料請求等については、
休業明けに順次ご対応をさせていただきます。

Information

2026.08.03 竣工ギャラリー」ページ更新

2026.07.17 完成物件のメリット」ページ更新

完成物件だから、
ここまで見て確かめられる。

B9タイプ(2025年6月撮影) B9タイプ(2025年6月撮影)
B9タイプ(2025年6月撮影)

実際の住戸を見学でき、暮らしのイメージが広がる。

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SUUMO

フレタスキッチンを採用した新築分譲マンションの供給は関西初となります。(2024年10月 長谷工コーポレーション調べ)

廊下側居室は天井高約2.45m※3.徒歩分数表示については80mを1分として算出しています。(メインエントランスより計測)

月々返済金に加え、管理費(月額):7,600円・修繕積立金(月額):5,900円・インターネット利用料(月額):715円・NiSUMU使用料(月額):660円・駐車使用料(月額):5,000円が含まれおります。

2025年5月23日OPEN。

開発公園(小手角公園)は京都市による管理になる予定です。

徒歩分数表示については80mを1分として算出しています。(メインエントランスより計測)

通勤時・日中時。各駅時刻表、Yahoo!乗換案内調べ。所要時間は、平日の通勤時間帯(午前7時〜午前9時)、日中時間帯(午前9時〜午後5時)のうち、最短~最長所要時間にて算定したもので、時帯により異なります。ダイヤの改正等により変更となる場合がございます。


【提携ローン概要】
●予定販売価格(税込):4,398万円(A11タイプ/111号室)●頭金:8万円※諸費用が別途必要です。 ●借入金額:4,390万円 ●月々返済(年12回):79,333円 ●ボーナス時加算額:183,489円
●返済期間:40年 ●弊社提携銀行/三菱UFJ銀行 ●融資限度額/100万円以上1億円以内(10万円単位) ●融資期間/2年以上40年以内 ●金利/0.945%(40年返済・元利均等)
●ローン事務手数料/965,800円(税込) ※提携ローンは一定要件該当者が対象です。

金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間ごとに調整されます。(但し、全返済額の1.25倍が限度)。

適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。金利は2026年6月23日時点。

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マンションギャラリーのご紹介

見学チェックポイント

公式サイトや資料だけでは伝えきれない
「ハイムスイート京都 太秦天神川」の魅力を
余すところなくお伝えするマンションギャラリー。

模型コーナーにて、建物をご確認いただけます。

  • 希望住戸の位置や共用スペース、駐車場や駐輪場をチェック!
  • 建物の向きや周辺建物をチェック!

各種説明パネルで詳細をご確認いただけます。

  • 建物のデザインを完成予想CGで確認!
  • 建物の構造やセキュリティ体制などをチェック!

災害に強いインフラ技術を模型でご確認いただけます。

  • 積水化学グループの技術を活かした建物の見えない部分の詳細をチェック!

床暖房をご体感いただけます。

  • ガス温水式床暖房「ヌック」を体感!
実際の住戸を再現したモデルルームで、
実際の間取りや設備仕様をご体感いただけます。
  • リビングの天井高を確認!
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個別ブースで魅力ポイントをご確認いただけます。
  • 公式サイトには載っていない、とっておきの情報が聞ける!
  • お買い物施設やおいしいお店など周辺環境の情報を知れる!
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※掲載のマンションギャラリー、モデルルーム写真は2025年6月に撮影したものです。