Voice
Image photo※掲載の画像はイメージであり、実際の室内とは異なります。
お話を伺った契約者のSさま（左）・Yさま（右）
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〈Interview.1〉「駅から5分」（※1）の立地と
価格のバランスが最終的な決め手でした
「都内へ出かける時も新幹線があるし、湘南新宿ラインや上野東京ラインも便利です」
バルコニーの広さも本物件に惹かれたポイントの一つ（モデルルームNタイプ）
Ｇメッセ群馬（群馬コンベンションセンター）
（約 1030m・徒歩13分）
Sさまご夫妻
「新生活に向けて家具は見始めています。先日はGメッセ群馬で家具のフェアをやっていたので、一緒に見に行きました。駅周辺にいろいろな施設が充実していて楽しいですね」
Sさまご夫妻は2025年10月に入籍した新婚カップル。高崎に住む妻と東京に住む夫。二人が選んだのは高崎での新生活でした。
「実はまだ入籍する前に、このマンションの購入を決めました。妻が『こんな物件があるよ』と見つけてくれたことがきっかけでした。
賃貸で毎月同じ金額を払い続けるよりも、資産として残る方が良いと考えていましたし、都内や埼玉で駅近の新築マンションとなると価格は大きく跳ね上がります。私はずっと東京で生活していて、職場も東京ですが、高崎なら現実的な価格で検討できる点も魅力でした。 また、群馬の物価の安さや生活のしやすさも魅力です。スーパーに行くと東京との価格差に驚きますし、生活コストを抑えながら快適に暮らせると感じました。
休日には美味しい飲食店を巡ったりしていますし、軽井沢まで1時間くらい、佐野や深谷のアウトレット（※2）にも車で出掛けられます。また、二人ともバスケットボールが好きで、太田市に群馬のBリーグのチームがあるので、バスケット観戦に出かけたりします。これから高崎で暮らしていく上で、楽しみがたくさんあると思います。
モデルルームを見た際には、間取りや収納量がイメージにぴったりで、特に広いバルコニーは気に入っています。外で風を感じながらお酒を楽しむのもいいねと話しています」
アクセス図（※3）
高崎駅周辺には商業施設などが集積する
（高崎オーパ／約700m・徒歩9分）
「休日のお出かけもたくさんの選択肢があって楽しみです」（新幹線概念図／※4）
新幹線も使えるアクセスも暮らしの味方
「決め手の一つは交通の利便性。新幹線を使えば東京まで約50分と、思っていた以上に心理的な距離が近いと感じました。テレワークが普及しているので毎日出社する必要もなく、仮に通勤することになっても、実家から今の職場に通っていた頃も1時間以上満員電車で通っていましたから、大きな負担は感じません。何より『駅徒歩5分』という条件が非常に大きかったですね。通勤時間が長くなる分、駅までの距離が遠いと負担が増しますが、この物件はその点で理想的でした。
この条件でこの価格なら迷う理由はなく、自然と購入を決断しました。今では、この選択はとても良かったと実感しています」
2 〈Interview.2〉暮らしの質も将来への期待も高まる価値ある選択ができたと思います
「子どもの学校のことも調べて、教育の質の面でも選択肢が十分あって安心できました」
南面が大きく開けた開放感あふれる立地も大きな評価ポイント（立地概念図／※5）
「共用施設も必要なものが揃っていてちょうど良いと思いました」（敷地配置図／※6）
Yさまご家族
「この物件の住戸の広さも決め手になりました。子どもがこれから大きくなっていくので、ちゃんと個室感がありプライバシーも確保できる距離感があるのは良いと思います」
現在世田谷区にお住まいのYさまご家族。“家族のこれから”を考えて、高崎での暮らしを選択しました。
「結婚してからは東京を中心に暮らしてきて、今は世田谷に5年ほど住んでいます。
今回住み替えを考えた一番の理由は、子どもも11歳になり、住まいについて改めて考えるタイミングだったということ。『家族が安心して暮らせる環境』を求めて、特に子どもにとって、教育と生活のバランスが取れた環境を重視しました。東京の受験環境は非常にタイトで、ストレス過多な状況です。もう少しゆとりを持って、勉強も遊びも大切にできる環境で子育てをしたいと考えるようになりました。
私も妻も、幸いリモートワークができる職場環境にあるので、東京にこだわらずに自分たちが理想とする暮らしが叶う住まいを探していました。 高崎を選んだ理由は、妻の実家が群馬にあることが大きかったですが、群馬の中でも通勤の便が圧倒的に良い場所を探した結果です。高崎なら、新幹線を使えば東京まで約50分でアクセスでき、通勤が必要な場合でも十分現実的です。駅近が良いと考えて5分圏内で探し、中古物件もいくつか見ましたが、やはり新築のバリューがあると感じました。
将来、子どもの通学を考えても選択肢が広がりますし、実家の両親にも来てもらいやすい。その点では、共用施設が充実していて『ゲストルーム』があることもありがたいですね」
現地周辺の航空写真（2024年11月撮影）※7
県内有数のビッグターミナルJR「高崎」駅東口（約400m・徒歩5分）
駅徒歩分数によるリセールバリューの比較（※8）
住宅・生活コストの違いは大きな決断理由
「将来子供が独立した時のことを考えると、リセールの可能性もあります。駅近で南向きという希少性の高い条件や、東京では当たり前でない空が見える環境を、高い生活の質で、より安いコストで実現できる点が決め手でした。
生活コストの面でも大きなメリットがあります。同じような生活環境を東京で実現しようとすると、倍近いコストがかかると思いますが、高崎ではその分、家族との時間や生活の質に投資できると考えました。
家族との時間、安心できる環境、無理のない働き方── それらを総合的に考えた結果、この住み替えに迷いはありませんでした。東京から高崎へと拠点を移すことで得られる価値は非常に大きいと感じています」
どれも納得。確かに実感。
ご購入者様に聞いた魅力のポイント。
JR「高崎」駅東口徒歩5分※1の立地
※1：JR「高崎」駅（400m）
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駅徒歩5分で通勤・通学に便利。（40代・女性） -
商業施設も身近に揃う
駅近の立地は大きな魅力。（30代・女性）
立地概念図
※掲載の概念図は、地図・航空写真、計画段階の図面等をもとに現地周辺をイラストで描き起こしたもので、実際とは異なります。尚、地形、建物の大きさ・高さ、距離、方向等は実際とは異なります。また周辺の建物・道路等は省略・簡略化しております。予めご了承ください。建物外観に関しては、施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。
間取りの広さ
（70㎡台・80㎡台・90㎡台）
-
広々として開放感のある
90㎡台のプランに惹かれました。（20代・男性） -
4LDKの間取りなので、子どもたちも
自分の部屋が持てると喜んでいます。（30代・女性）
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
※掲載のモデルルーム写真はNタイプを撮影（2025年4月）したものに一部画像処理を施しており、実際とは異なります。タイプにより形状・仕上げ等が異なる場合があります。また、写真にはオプション等有償商品も含まれており、形状・仕上げ等が異なりますので予めご了承下さい。※家具・照明・調度品・エアコン・備品等は取引対象には含まれません。
老後の住みやすさ
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駅前で買い物が完結。（60代・女性） -
道もフラットで歩きやすい。（70代・男性） -
のびのびとした周辺環境が心地いい。（70代・女性）
Image photo
外観完成予想CG
掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面をもとに描いたCGと現地周辺で撮影した写真（2024年11月撮影）を合成したもので、実際とは異なります。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。家具・調度品・備品などは販売価格には含まれておりません｡
新幹線通勤
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在宅ワークが中心ですが、週に数日は
都内のオフィスへ出勤するため。（30代・男性） -
高崎なら新幹線も利用でき、
快適に通勤できています。（50代・男性）
新幹線路線図
Image photo
全邸南向き
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住まいを選ぶなら南向きがいいと
家族で話していました。（30代・男性） -
日当たりの良い家だと、家族の雰囲気も
自然と明るくなります。（30代・女性） -
開放的な眺望も期待通りでした。（60代・女性）
現地19階相当からの眺望写真（2024年11月撮影）
大規模物件の
スケール感
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大規模のため共用施設が充実しており、
多くの居住者と交流できるスケール感が魅力です。（60代・女性） -
ワークスペースも活用できそうです。（50代・女性） -
人とのつながりで人生がより豊かに
なりそうだと期待しています。（70代・男性）
グランホワイエ完成予想CG
スイートサロン完成予想CG
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは異なります。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。※各共用施設や各共用設備のご利用には事前予約の必要や使用細則等の各種制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
ほかにも、このような声を
いただきました。
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整った街並みで、さらなる発展が期待される東口エリアであることも決め手に。（50代・男性） -
どの会社様も知っており、安心して購入いたしました。（50代・女性）
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群馬県の中心地であり、今後も発展するとのことで期待しています。（40代・男性）
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実家が近くにあり、今後のことを考えため購入にいたりました。（30代・女性）
※1：JR「高崎」駅（徒歩5分・約400m)
※2：佐野プレミアム・アウトレット／ふかや花園プレミアム・アウトレット
※3：前橋／JR両毛線利用直通※大宮／JR高崎線利用直通（JR湘南新宿ライン特別快速利用直通）※赤羽／JR高崎線利用直通（JR湘南新宿ライン特別快速利用直通）※池袋／JR湘南新宿ライン利用直通（JR湘南新宿ライン特別快速利用直通）※新宿／JR湘南新宿ライン利用直通（JR湘南新宿ライン特別快速利用直通）※上野／JR高崎線利用直通（JR湘南新宿ライン特別快速利用、「上尾」駅にてJR高崎線乗り換え）※東京／JR高崎線利用直通（JR湘南新宿ライン特別快速利用、「上尾」駅にてJR高崎線乗り換え）
※4：大宮〈JR上越・北陸新幹線利用直通〉／東京〈JR上越・北陸新幹線利用直通〉／軽井沢〈JR北陸新幹線利用直通〉／長野〈JR北陸新幹線利用直通〉／金沢〈JR北陸新幹線利用直通〉／越後湯沢〈JR上越新幹線利用直通〉
※3・4とも：（）は日中平常時 ※所要時間は『ジョルダン』にて算出したものです。2024年9月調査 ※乗り換え待ち時間含む ※通勤時：7:00～9:00着 ※日中時：10:00～14:00着 ※最短採用（2本以上）
※5：掲載の概念図は、地図・航空写真、計画段階の図面等をもとに現地周辺をイラストで描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※6：各共用施設のご利用には事前予約の必要や使用細則等の各種制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※7・10：航空写真（2024年11月撮影）：一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。
※8：2019年11月～2024年10月に中古流通した、築20年以内・高崎駅最寄りの分譲マンションを対象にした新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）／Realnetマンションサマリのデータを基に算出しています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。