マンションギャラリーは怖くない? 初めてでも安心の見学体験レポート JR「高崎」駅 徒歩5分・ハイムスイート高崎 ザ・レジデンス

「ハイムスイート高崎 ザ・レジデンス」のマンションギャラリー

「マンションギャラリーって、どんな場所?
行ったらその場で契約しないといけないのでは…?」
そんな不安から、一歩踏み出せずにいる方も
多いのではないでしょうか。
「まだ購入するか決めていない」
「まずは他の物件と比較したい」そんな方でも気軽に
訪れやすいのが、
今のマンションギャラリーです。

実は今のマンションギャラリーは、購入前に気軽に
「相談や体験できるショールーム」のような存在。
設備や広さ、暮らしのイメージをリアルに確認できる
場所として、訪れる方も増えています。

今回は、群馬県「高崎」駅東口から徒歩5分に誕生する
全271邸のビッグプロジェクト
「ハイムスイート高崎
ザ・レジデンス」のマンションギャラリーを実際に探訪!

所要時間約2時間※1の見学の流れと
体験内容をレポートします。

※1:所要時間は目安であり前後する場合があります。

1
初めてのマンションギャラリー体験
映像と模型でまちと暮らしをリアルに理解

ギャラリー到着後、まず案内されるのはシアタールーム。
約8分の映像で、高崎市内でも大規模クラスとなる
プロジェクト全体の特徴やまちの魅力をコンパクトに
理解できます。

150インチの大型スクリーン。一度に12人が視聴可能です。

映像を見た後は、シアタールーム横のドアから「模型室」へ。映像で大まかなイメージを掴んだ後に、
リアルな全体模型を使って細部を確認します。
図面だけでは分かりにくい距離感や共用部の構成も
一目で把握できます。
停電時に備える非常用エレベーター(非常時でも
自家発電機で稼働します)※2や、共用部の電力※3
補う屋上のソーラーパネル
など、「もしものとき」の備えに
ついても具体的にイメージできる点が印象的でした。

※2:停電時は約10分間※低速で継続運転します。(2台のうち1台)停電重視タイプの場合。建物の自動火災報知設備の作動時間による制約があります。
震度4以上程度の揺れを感知して運転を休止した場合は、技術者の点検を受けてからの復帰となります。※3:同時に使用できる電力に制限があります。
また、事前に設定したスイッチ・コンセントしか使用できません。

高崎市内でも大規模クラスとなる全271邸の模型は迫力があります。
ちなみに、基本的に上下の階で間取りは同じ。
角部屋には90㎡超の広い間取りが、最上階にはペントハウスがついた
プレミアムな仕様となっています。

「ハイムスイート高崎 ザ・レジデンス」の強みは、
大きく3つの柱があります。

駅近の利便性
交通の要衝・「高崎」駅東口から
フラットアプローチで徒歩5分。
全戸南向き
271邸すべてに豊かな陽光が降り注ぐ
贅沢なランドプラン。
大規模レジデンスならではの付加価値
充実の共用施設※4やランドスケープは、
大規模マンションならではの付加価値。
2層吹き抜けのホテルライクな「グランホワイエ
(ロビー空間)」、ゲストルーム、パーティースペース、
リモートワーク用個室、さらに楽器演奏やカラオケができる
防音スタジオまで完備されています。※4

※4:各共用施設や各共用設備のご利用には事前予約の必要や使用規則等の各種制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

外観デザインのコンセプトは、ハイムスイートならではの
「自然を映したランドマーク」の創造。
御嶽の鏡岩のモノリスを映したファサードの
L字型ラインや、
烏川渓谷の岩肌と水を表現したガラスのラインなど、
高崎の豊かな自然を美しく意識してデザインされています。

「防犯カメラ(※)」や「大雨洪水警報ランプ」といった防犯・防災機能を
搭載したスマートポールが設置されています。
このスマートポールは気象情報や防災情報と連動。
災害時にはランプの色で危険を知らせる機能を搭載するなど、
最新のテクノロジーで日々の安全と安心を支えます。
※一部有償の機能がございます

2
モデルルーム見学〜
「広さ」と「暮らしやすさ」を体感

見学できるのは、平均的な70平米の3LDKです。
ただ綺麗な部屋を見るだけではなく、
詳しい説明を
聞きながら実際の暮らしをシミュレーションできるのも
ギャラリーの醍醐味。

天井高は2.5m、ハイサッシ2.2mとゆとりある設計で開放感が感じられます。

実際に足を踏み入れて感じるのは、
天井高約2.5mと
ハイサッシによる開放感。
リビングでは、座ったときの視線の抜け方まで確認でき、
「住んだときの目線」で体感できる工夫が随所に
見られます。

立って見るのとは印象がガラリと変わるため、
目線の違いを体感するのも大切なポイントです。

身長183cmの担当スタッフと比較すると、サッシの高さがよくわかります。

梁が少なくすっきりとしたリビング。
対面キッチンで料理中も自然と家族の会話が弾みます。

収納の配置や動線、水回りの使い勝手なども丁寧に
説明があり、
単に「きれいな部屋を見る」だけではなく、
「暮らしを具体的に想像できる体験」になっています。

美しさと機能性を両立したキッチン。
カウンター側面の壁はマグネットになっていて、
調理器具などの壁掛け収納が可能です。

※食器棚はオプションです。

間取りのタイプは2LDK+S(納戸)〜4LDK+DEN、
専有面積は67.10㎡〜100.55㎡まで幅広いラインナップ。
モデルルーム自体は標準的な1タイプ(70平米)のみですが、
他の広さの部屋をイメージするための分かりやすい解説も。
図面と目の前の空間を照らし合わせながら、
「このタイプの部屋だと、この壁が30cm狭くなります」
「このタイプなら収納と洋室の配置が逆転して、
よりリビングの近くにウォークインクローゼットが来ます」と、
具体的なシミュレーションによって自分たちにとって
適切なサイズを絞り込んでいくことができます。

※モデルルームはタイプにより形状・仕上等が異なる場合があります。家具・照明・調度品・エアコン・備品等は取引対象に含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品も含まれており、形状・仕上等が異なりますので予めご了承ください。

3
積水化学グループならではの
「見えないインフラ技術」

住まいの「見えない部分」にこそ、
確かな品質が隠されています。
たとえば、マンション完成後は見ることができない
建物内部の「配管」も、マンションギャラリーなら
チェック可能。
ここには高いインフラ技術を持つ積水化学グループ
ならではの強みが存分に活かされています。

水道管には、従来の鉄管や一般的な塩ビ管ではなく、耐久性に優れ、
サビの心配がない高品質な樹脂管を使用。
これにより、将来的なメンテナンスの頻度が減らせます。

耐久性やメンテナンス性に配慮した素材の採用など、
住まいの長期使用を見据えた設計
について
説明を受けられます。
また、防災面でも生活用水確保の仕組みなどが
用意されており、
万が一への備えについても
理解が深まります。

4
JR「高崎」駅徒歩5分
東口エリアの暮らしやすさ

本物件はJR「高崎」駅東口から徒歩5分の立地。
駅からはフラットな動線でアクセスでき、新幹線利用により
都内方面への移動もしやすい環境
です。
東口は近年整備が進み、文化施設や商業施設が
集まるエリアとして変化している
点も特徴のひとつ。
日常の利便性と新しい街並みの両方を享受できる
環境といえそうです。

ビジネスと芸術が融合する「東口」エリア
歴史ある西口に対し、
東口は未来に向かって躍動する新エリアです。
駅から続く歩車分離の美しいペデストリアンデッキ、
2019年に開館した芸術の発信拠点「高崎芸術劇場」、
日常使いできる大型商業施設などが集積。
さらに、周辺には絶品グルメや隠れた名店パティスリー
なども点在し、
都会的で洗練された暮らしを楽しめます。
都心まで約50分
※JR東京駅まで50分(日中平常時47分)
/JR上越・北陸新幹線利用直通
新幹線を利用すれば都心まで約50分。
完全リモートワークや週に数回出社する
ハイブリッドワークの方にとっても、
都心へのアクセスもスムーズ。
快適なアクセス環境が整っています。
防災性への配慮
高崎は地盤がしっかりしており、災害リスクへの
関心が高い都心(湾岸エリアなど)からの移住や
買い替えの決め手になることも多いそうです。

5
押し売りなしの安心対応
「考える時間」を大切に

見学後はスタッフとの相談タイムがありますが、
印象的だったのは「その場で決断を急がせない」姿勢。
マンション購入は人生の決断です。
「その日のうちに決めないといけないのでは?」
と身構える必要は全くありません。

こちらのギャラリーでは、
見学を通して生じた不安を紐解きながらも、
「見学にくる人にできるだけ余白(考える余地)を残す」
ことを非常に大切にしています。

一度の訪問で強引に全てを決めるのではなく、あえて
“宿題”を残し、自宅で冷静に話し合う時間を
作ってくれます。

また、見学中もあえてスタッフが席を外し、
ご家族だけで本音を話し合える空白の時間を
設けてくれる配慮があります。

納得がいくまで、翌日でも翌週でも、何度でも足を運んで
検討できる安心感がここにあります。

一通りギャラリーを見学した後は、着座して担当スタッフと
じっくりコミュニケーションできる時間も。
ちょっとした疑問やご相談にも丁寧にお答えします。

ドローン撮影により、各階層の様子を確認することもできます。

ギャラリー内にはキッズルームも完備。
小さなお子さんを連れての来場も安心です。

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