STRUCTURE &
AFTER SUPPORT
安心・安全が
安心して暮らすための構造も、
いつまでも安全に過ごすためのサポートも。
STRUCTURE
安心で快適な暮らしを支える確かな構造
AFTER SUPPORT
将来を見据えた、
安心のアフターサポート。
長谷工独自の
長谷工プレミアムアフターサービス
マンションを施工した長谷工コーポレーションが、お客様からのご連絡をダイレクトにお受けすることで、よりスピーディで確実な対応を実現します。また、保証期間は従来より大幅に長く設定し、定期サービスの回数も増やしました。プレミアムな安心をお届けするとともに、ご購入後のマンションの資産価値の維持にも大きく貢献する信頼のサービスです。
「ダイレクトに」
ダイレクト受付システム
通話無料の専用ダイヤルで受付。水漏れなどの緊急トラブルには24時間365日対応します。※1
※1.夜間や土日・祝日はアウル24センター(マンション監視センター)での受付対応となります。
「より長く」
独自の長期アフターサービス
不具合はご入居の後から見つかるものです。専有部、共用部とも
アフターサービスの保証期間を従来より大幅に延長。安心を長くお届けします。
※2.構造耐力上影響のあるもの(鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損及びこれに準じるものとし、毛細亀裂および軽微な破損は除く)に限ります。
※3.おおむね10年目に適切なメンテナンス(トップコート〔塗布防水・シート防水〕塗布、シーリング補修、コーチングの打ち替え等)を行うことを条件に、期間を15年とします。
「より多く」
定期サービスの強化
専有部については定期サービスの回数を増やし、
共用部についても竣工後10年間、定期的に点検を行います。
「より便利に」
「住まいの整備手帳」と
メンテナンス用工具セット
メンテナンスをまめに行い、その履歴を残すことは、マンションの資産価値を長期に渡って保つ秘訣といえます。長谷工プレミアムアフターサービスが
採用されるマンションの入居者には、「住まいの整備手帳」とメンテナンス用工具セットを全戸に配布いたします。
マンションの資産価値を保つ、
安心の長期修繕計画
マンションの資産価値を保ち、その資産性を確保するために、長期修繕計画は欠かせません。本物件では、美観や機能を維持しながら大切な資産価値を守るため、資金計画も含めた30年の長期修繕計画を作成いたします。項目や材料などにより異なる修繕周期に合わせて、小規模から大規模までの修繕工事を長期的に計画することにより、効率の良い修繕工事と資金確保を図ります。
資金計画
あらかじめ想定される費用を算定し、一時負担金が極力発生しないよう、段階的に修繕費の積立をする案をご提案いたします。さらに5年程度毎に収入・支出の見直しを図ります。
修繕項目
国土交通省が定める「ガイドライン」に基づき、修繕計画や修繕項目を設定しています。建物の美観と耐久性を維持するのが目的です。