土地活用に関する税務や相続税対策セキスイハイム税理士協力会に相談してみませんか？
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初回の無料相談の内容は不動産（土地活用）に関する相続・所得税などの税務相談に限ります。
「相続税は、私には関係ない」と
思っていませんか？
土地の価格が上昇し
土地所有者の相続資産も上昇傾向に
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令和7年 国土交通省「令和7年地価公示の概要」より
国土交通省HP https://www.mlit.go.jp/index.html
住宅地や商業地を含む全用途において、日本の土地の価格は4年連続で上昇しています。これにより、これまで相続税の対象外だと思っていた方にも、思わぬ税負担が発生する可能性があります。
いまや「10人に1人」が
相続税を払う時代です
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令和6年分 国税庁「相続税の申告事績の概要」より作成
国税庁HP https://www.nta.go.jp/
相続税の申告書の提出に係る被相続人は年々増加しており、いまや5年前に比べて約145％に増加しています。このように相続税は、一部の資産家だけの問題ではなくなりつつあります。
あなたも相続税を支払う対象に
なるかもしれません
たとえば、法定相続人が2人（配偶者＋子1人）の場合、基礎控除額は4,200万円（3,000万円＋600万円×2人）に。しかし、土地やマンション価格の上昇により、建物や土地の評価額によっては、それだけで4,200万円を超えてしまうケースもあります。
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各種特例や控除により相続税がかからない場合もございます。
よくある相続税のお悩み
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親族から相続の話が出たけど、
誰に相談すべきかわからない…
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受け継がれた土地を守りたいけど
対策の仕方がわからない…
セキスイハイム税理士協力会に
お気軽にご相談ください
相続税対策は、現状を把握することから
はじまります。
土地活用に関する税務や相続税対策に詳しい
セキスイハイム税理士協力会の専門スタッフが
お客さまに適した解決策をご提案します。
セキスイハイム税理士協力会
「STAA※セキスイハイム税理士協力会」とは
セキスイハイムと提携した不動産分野に強い
税理士事務所がつくる専門家集団です。
不動産分野に強い
全国の税理士事務所
（沖縄を除く）
不動産のノウハウを
持ち合わせた総合企業
セキスイハイムと連携し、土地活用や
相続税対策などの適切なサポートをいたします。
※STAA＝Sekisuiheim Tax Accountants Association
合理的で納得度の高い
ご提案をいたします
相続税シミュレーション※を
無料で実施いたします。
※初回簡易シミュレーションとなります。
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初回の無料相談の内容は不動産（土地活用）に関する相続・所得税などの税務相談に限ります。
その他、土地活用に関する
さまざまな税務のお悩みも
お受けします
贈与税に関するお悩み例
生きているうちに、
子供や孫に財産を移したいけど
どうやって財産を分けるべきか
正解がわからない…
なら！
生前贈与のシミュレーションを行い、
税負担の少ない計画をご提案します。
固定資産税のお悩み例
親から相続した土地の
固定資産税がもったいない…
なら！
プロの目で節税につながる
土地活用をご提案します。
所得税のお悩み例
賃貸経営の所得税を
もっと節税できないか…
なら！
現在の経営状況を棚卸し、
節税のポイントを見つけます。
セキスイハイム税理士協力会に
ご相談いただくメリット
メリット❶
不動産や相続税に詳しい
税理士事務所がサポートします
税理士には、それぞれ専門分野があり、不動産や相続税の知識・経験も
異なります。STAAは、これらに精通した税理士事務所の組織です。
ご自身で専門家を探す手間がなく、安心してご相談いただけます。
メリット❷
初回のご相談は無料で承ります※
通常、専門家への相談は費用がかかる場合がありますが、STAAでは初回のご相談を
無料で承っています。また、ご希望の方には相続税の目安を確認できる
簡易シミュレーションも初回無料で実施しています。
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初回の無料相談の内容は不動産（土地活用）に関する相続・所得税などの税務相談に限ります。
メリット❸
セキスイハイムと連携し、
一人ひとりの状況に寄り添った
解決策をご提案します
土地活用のノウハウを持つセキスイハイムと連携しているため、税務だけでなく
さまざまな土地活用もご相談いただけます。将来を見据えた対策を、
お客さまの状況に合わせてご提案します。
セキスイハイムがご支援できる
「土地活用」の例
■建物を貸す／経営する
賃貸住宅
賃貸住宅を建築し、家賃収入を安定的に得ることに加え、節税対策も実現します。
賃貸併用住宅
自宅の一部を賃貸として貸し出し、住まいながらに家賃収入を得ることができます。
■建物の管理を任せる
賃貸管理※1
建築した賃貸住宅の入居募集や家賃集金に加え、煩わしいトラブル対応※2までお任せいただけます。
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※1
エリアによっては、管理をお受けできない場合がございます。
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※2
場合によっては、弁護士など専門家を紹介する場合がございます。
■土地を売却する
一般仲介
納税資金確保のための土地売却をお手伝いします。
小さなことでも構いません。
気になることから、
相談してみませんか？
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初回の無料相談の内容は不動産（土地活用）に関する相続・所得税などの税務相談に限ります。