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TOWN MANAGEMENT

第三者管理

「充実の管理サービス」でラクラク便利に 「充実の管理サービス」でラクラク便利に

スマートハイムシティつくば春日では住民の方に、より快適に暮らしていただくために「管理会社」※が管理組合運営を支援いたします。 スマートハイムシティつくば春日では住民の方に、より快適に暮らしていただくために「管理会社」※が管理組合運営を支援いたします。

ラクラクPOINT 1

住民専用アプリ+リモート管理員が管理組合運営をサポート 住民専用アプリ+リモート管理員が管理組合運営をサポート

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管理会社が管理組合運営を支援『住民役員は不要』に 管理会社が管理組合運営を支援『住民役員は不要』に

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    アプリに投票にて決議 改善事項等は住民全員のアプリ投票にて決議します(住民役員は不要で休日出席・取決めの負担もなし)。事務等も管理会社が代行します。

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    総会は年1回実施 年一回、収支や活動業務について報告いたします。決議事項は住民全員の投票を行います。総会議長や司会進行、議事録案作成を管理会社が行います。

ラクラクPOINT 2

清掃員が清掃を行いキレイなまちに※ 清掃員が清掃を行いキレイなまちに※

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  • ゴミ置き場を清掃 住民の皆さまのゴミ当番はなく、共働き・子育て世代の方も安心です。生活道路も目立つ大きなゴミは可能な範囲で回収します。/ゴミ出し違反のチェック ゴミ出し違反をチェック、注意事項を掲示して、モラルの維持・向上に努めます。

    ※清掃の回数や開始時期等については係員にお問い合わせください。

ラクラクPOINT 3

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ラクラクPOINT 4

安全・安心・快適の共用サービス 安全・安心・快適の共用サービス

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※スマートハイムシティつくば春日 管理に関して:(1)スマートハイムシティつくば春日『以下「本分譲地」という。』では、所有者・居住者様の共同の利益を増進し良好な住環境を永続的に維持いただくために、スマートハイムシティつくば春日 団地管理組合『以下「管理組合」という。』を設立いただきます。管理組合では、管理規約を遵守して、共同管理物の維持管理を行っていただきます。(2)本分譲地の購入時には、管理規約をご理解いただいた上で、「管理に関する承認書」への記名押印をいただきます。左記書類への記名押印と合わせて、管理準備金20万円をご負担いただきます。販売事業主にお預けいただきます。お預けいただいた管理準備金は、販売事業主から管理組合指定の銀行口座に振り込ませていただきます。(3)月額の管理費6,400円をご負担いただきます。6ヶ月分(38,400円)を年2回(1月7日、7月7日)口座引落しさせていただきます。本分譲地のご購入時に自動引落し用の口座振替依頼書をご提出いただきます。(4)管理開始は2022年5月1日を予定しております。また管理組合法人の設立総会は、管理開始から1年後を目処に予定させていただきます。(5)スマートフォンの住民専用アプリ『NiSUMU(ニスム)』を利用して、お知らせ事項等を配信させていただきます。使用開始月からとします。(6)ごみステーションは3ヵ所設置されております。管理規約に定めるごみ出し班分けの指定場所にごみを出していただきます。(7)清掃員にて「ごみステーション」の清掃をいたしますので、住民の皆様の清掃当番はありません。「生活道路」は目立つ大きなゴミを可能な範囲で回収します。※1:「NiSUMU(ニスム)株式会社Secualと積水化学工業株式会社が共同開発したスマートタウン向け統合サービス。別途各自で各種設定が必要となります。対応しているOSに制限がございます。※2:建物お引渡し日以降にお客様にて、NiSUMUアプリを設定後、必要事項をご入力ください。ご入力日よりサービスの利用開始となり2年間無料でご利用いただけます。