| 物件名 | 新狭山リードタウン Avenue |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県狭山市新狭山二丁目17番3 |
| 交通 | 西武新宿線「新狭山」駅徒歩4分～6分 |
| 総面積 | 4072.69㎡（今回販売対象面積3347.51㎡） |
| 総区画数 | 全29区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 道路の幅員 | 南東側約8.0ｍ、南西側約6.0ｍ |
| 私道負担 | 無 |
| 設備 | 東京電力・都市ガス(武州ガス)・公営水道・公共下水道 |
| 開発面積 | 5300.97㎡ |
| 開発行為許可番号 | 狭山市指令第2025-00080号 (令和7年5月13日) |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| その他の費用 | 管理費：6,300円／月・管理準備金：0円・水道負担金 （税込）：242,000円/戸 （口径20mm） |
| その他 | ◾️新狭山リードタウン Avenueまちなみデザインガイドラインがあります。 ◾️準防火地域 |
| 造成工事 | 2025年11月完了 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地売主・広告主 | 積水化学工業株式会社 〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 国土交通大臣免許（15）第000967号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 土地販売代理（提携）・建物売主 | 東京セキスイハイム株式会社 〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（4）第7584号 建設業許可番号・国土交通大臣（特-4） 第22302号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅地建物取引業協会 会員 |
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,460万円・2,470万円※土地のみの価格です。 |
| 土地面積 | 113.85㎡〜114.06㎡ |
| 建築条件付土地分譲のご案内 | この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 |
| 備考 |
■先着順販売受付日時：2026年4月15日（水）午前10時～ ■先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ■お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証等） ■総区画数：29区画（優先分譲にて2区画販売済み） ※取引条件の有効期限:2026年4月24日 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 111.64㎡～115.21㎡ |
| 建物面積 | 95.76㎡～102.02㎡ |
| 構造 | 鉄骨 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建04772号（2026年1月16日）他 |
| 完成時期 | 2026年6月(No.6、No.7)・2026年7月(No.5、No.8) |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 |
※販売開始予定時期：2026年6月 ※予告広告・・・本広告を行い、販売を開始するまでは契約や予約の申し込みおよび申し込み順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。 ※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。 ※販売戸数が未定の場合、住戸（区画）の最低～最高面積は、総販売戸数（4戸）に対応したものです。本広告時に掲載いたします。 |