流山リードタウンタウンプランニング | スマートハイムシティ流山富士見台

たくさんの安心がかなうまち

より住みやすいまちを目指し提供する価値、
｢SMART&RESILIENCE｣。
暮らしを“快適・安全”にする「SMART」、
万が一に備えた技術で“安心”を
支える｢RESILIENCE｣。
この2つの柱でそれぞれの土地や
立地環境に適した形で、
住み心地をつくり、住まいを守ります。

「NiSUMU CONNECT（ニスムコネクト）※1×光回線テレビ※2」の接続サービス※3、ホームセキュリティ、まちの維持管理を行います。

「NiSUMU CONNECT（ニスムコネクト）※1×光回線テレビ※2」全戸に接続サービス※3を導入

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戸建住宅の各玄関に設置することで、安全性を高める「Secual玄関カメラ」

提供写真

まちの維持管理･コミュニティ支援を行う「セキスイ合人社タウンマネジメント」を分譲地全体に導入

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※1：全戸一括インターネット接続サービス ※2：ご契約内容により、ご覧いただけるチャンネルが異なります。TVはスカパーJSATによるサービス提供となります。 ※3：有料となります。

高耐久・長寿命な積水化学製品を使用し、地下インフラを整備。

豪雨時の雨水流出を抑制｢クロスウェーブ｣一部宅地・公園に埋設

現地写真（2022年2月撮影）

耐食性に優れた排水管｢エスロンパイプ｣全宅地・道路に埋設

提供写真

高耐久･長寿命なガス管｢エスロンガス用ポリエチレン管｣全宅地・道路に埋設

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スマートハイムシティ流山富士見台は
地下から考えられたまちづくりで、万が一の災害時に暮らしを守る。

※インフラ配置イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。 ※方位は若干の差異を生じる場合があります。電柱の位置については今後変更となる場合がございます。図面と現況が相違する場合、現況優先とさせていただきます。

画像はイメージです。またCGのため、実際のまちなみとは異なります。

雨水を地下に浸透させる雨水浸透槽が戸建宅地に埋設されているので、
多発する台風や豪雨による浸水（冠水）対策として貢献しています。

参考イメージ

現地写真（2022年2月撮影）

汚水や雨水等、排水のライフラインを
長期にわたり支える硬質ポリ塩化ビニル管。

豪雨に備えた直径約450mmの大型雨水管※

※一部に使用。

インフラ概念図

※インフラ概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。

鋼管や鋳鉄管に比べ耐震性・耐食性に優れています。地震発生時に地盤の変動に追従し管路の破損を防ぎます。

経年変化が少なく、地震動や温度変化による伸縮に対応できます。

サビや汚れが付きにくく、地震の揺れに合わせ曲がる耐震型ポリエチレン管。

災害時には火災の初期消火や断水用の貯水の役目を担います。
※飲料水としてはご使用になれません。

全て参考写真

キッチン等の給水配管に設置します。断水時には加圧ポンプを使用して
蛇口から出水し、飲料水を確保できます。

ご使用上の注意事項

※災害時に1日1人あたり最低限必要な飲料・調理水量2L（飲料水1L、調理水1L）。農林水産省「食料の家庭備蓄をめぐる状況」の備蓄目安より当社算定。掲載の貯留システムは、水道水を一時貯留させております。通常時に4日以上水を使用しなかった場合は、貯留水の水質が低下している恐れがありますので、取水用器具の使用を再開する際には、最初の70L（全開使用で10分程度）を飲用以外でご使用ください。また、非常時、断水から４日以上経過した貯留水は水質が低下している恐れがありますので、煮沸してからご使用ください。1年に1回の作動と取水の確認をお願いいたします。

屋外通信キャビネットを設置し、ご自宅と光ファイバーでつなぐことで
「NiSUMU CONNECT（ニスムコネクト^※4）×光回線テレビ^※5」が全戸で利用できます。

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※4:全戸一括インターネット接続サービス。※5:ご契約内容により、ご覧いただけるチャンネルが異なります。TVはスカパーJSATによるサービス提供となります。※6:最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネットご利用の速度は、ご利用環境や回線混雑状況などにより低下する場合があります。※7:共用の光ファイバーを引き込み全世帯で共有します。※8:建物プランや設計条件、使用環境により、ブースター及び分配器をご用意いただく場合があります。

管理組合運営・総会支援

会計・出納

共用部管理

NiSUMU^※9管理

ゴミ置き場清掃

ゴミ出し違反チェック

タウンニュース配信

サークル設立支援

「NiSUMU CONNECT（ニスムコネクト）^※4 ×光回線テレビ^※5」

アプリ画面
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より快適な毎日を過ごしていただくため
住民専用アプリ「NiSUMU^※9」を導入しています。
暮らしに役立つ様々な機能をご利用いただけます。

□ニュース□回覧板□投票 □管理に関する資料閲覧 □周辺店舗のチラシなどの閲覧

※一部オプションとなります。

□住宅アフターサービスの問い合わせ先
□住宅設備取扱説明書

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※9 :「NiSUMU(ニスム)」株式会社Secualと積水化学工業株式会社が共同開発したスマートタウン向け統合サービス。別途各自で各種設定が必要となります。対応しているOS等に制限がございます。※10：掲載内容はイメージです。画面のデザイン、仕様は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。

提供写真

NiSUMUアプリ^※9からリアルタイムで公園の入り口のライブ映像をご視聴いただけます。万が一の際も申請により録画映像をご確認いただけます。

HEIM MAISON Nagareyama Fujimidai 過ごしやすさの集合体。

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、外観の設備機器等及び周辺建物・架線・標識等につきましては表現上省略しております。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時に完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。