| 物件名 | ハイムスイート成田NT |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県成田市加良部五丁目12番54（地番） |
| 交通 |
JR成田線「成田」駅徒歩23分(サブエントランス) JR成田線「成田」駅徒歩24分（メインエントランス） 京成本線「公津の杜」駅徒歩24分（サブエントランス） 京成本線「公津の杜」駅徒歩25分（メインエントランス） 京成本線・東成田線「京成成田」駅徒歩26分(サブエントランス) 京成本線・東成田線「京成成田」駅徒歩27分(メインエントランス) 「加良部小学校」バス停まで徒歩1分（メインエントランス）、JR成田線「成田」駅西口までバス10分 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、第一種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 44.15％ |
| 容積率 | 199.32％ |
| 敷地面積 | 4,778.62㎡ |
| 建築面積 | 2,109.70㎡ |
| 建築延床面積 | 10,375.53㎡ |
| 総戸数 | 105戸 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040322号（令和4年9月20日付） |
| 専有面積 | 76.05㎡～110.55㎡ |
| バルコニー面積 | 11.70㎡～17.80㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.61㎡ |
| テラス面積 | 11.70㎡～17.14㎡ |
| 専用庭面積 | 12.10㎡～17.20㎡／使用料（月額）1,100円〜1,600円 |
| ルーフバルコニー面積 | 27.93㎡〜35.17㎡／使用料（月額）700円〜900円 |
| SUITE SKYTERRACE （専用屋上テラス）面積 |
21.68㎡～27.26㎡／使用料（月額）900円〜1,100円 |
| 間取り | 3LDK〜4LDK |
| 駐車場 | 105台〔平置22台（内、車椅子使用者優先1台）、機械式83台〕／使用料（月額）900円〜12,000円、他、来客用平置1台、カーシェア1台 |
| バイク置場 | 15台／使用料（月額）1,500円 |
| 自転車置場 | 210台（2段ラック式186台、平置式24台）／使用料（月額）100円〜600円 |
| インターネット使用料 | （月額）1,320円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
| 売主・広告主 | 積水化学工業株式会社 国土交通大臣免許（15）第000967号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京本社：〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社：〒105-8545 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建物竣工日 | 2024年2月14日 |
| 引渡時期 | 諸手続き後即入居可 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売予定価格 | 2,900万円台〜5,100万円台※100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯 | 3,500万円台・3,700万円台・4,000万円台・4,300万円台・4,500万円台 (各3戸)※100万円単位 |
| 専有面積 | 76.05㎡〜110.55㎡ |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| バルコニー面積 | 12.60㎡〜17.14㎡ |
| テラス面積 | 11.70㎡〜13.40㎡ |
| 専用庭面積 | 12.60㎡〜14.62㎡ |
| SUITE SKYTERRACE（専用屋上テラス）面積 | 21.69㎡〜26.01㎡ |
| 管理費（月額） | 12,690円～17,490円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,100円〜10,200円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 10,700円〜15,500円 |
| 修繕積立一時金（引渡し時一括） | 457,000円〜664,000円 |
| 専用庭使用料（月額） | 1,200円〜1,400円 |
| SUITE SKYTERRACE（専用屋上テラス）使用料（月額） | 900円〜1,100円 |
| 備考 |
※販売予定時期/2024年5月中旬 ※予定販売戸数を一括して販売するか、または数期に分けてするかが未確定の為、今後行う本広告において販売戸数を掲載いたします。 ※住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定販売価格は、本販売以降の総販売戸数（24戸）に対応したもので確定情報は本広告時に掲載いたします。 [販売戸数が未定の場合のご注意]間取りや専用面積が変更になる場合がございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定いたします。予めご了承ください。 |
情報公開日: 2024年5月2日
次回更新予定日: 2024年5月10日