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DESIGN & LANDPLAN

「工業的構成美」と「情緖美」を
兼ね備えた深味のある外観デザインと
開放感に優れたゆとりある敷地計画。

FACADE DESIGN

積水化学グループの
住まいづくりへの強い想いで、
住まう方に歓びを。

外観完成予想CG

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは多少異なります。また、設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては表現上省略しております。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。家具・調度品・備品・車などは販売価格には含まれておりません。

DESIGN
CONCEPT

セキスイハイムM1(参考写真)

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積水化学グループの50年以上の住まいづくりへの想いをカタチにするために、
ハイムスイートではセキスイハイムに代表される、
工業製品としての合理性と美しさ「工業的構成美」を大切にしつつ、
計画地周辺の風景や伝統などの「情緖美」をピックアップしながら連続的に組み合わせ、
ひとまとまりに構成するという手法を採用しました。
いわばテーマ同士に化学変化を起こさせることによって「組曲」のように深味のある外観デザインとしています。

デザイン監修奥村 俊慈有限会社 ケミカルデザイン一級建築士事務所 代表 一級建築士

東京理科大学理工学部建築学科卒業。その後、プラット・インスティチュート建築学部大学院、
ハーバード大学デザイン学部大学院を卒業。
2007年より、有限会社ケミカルデザイン一級建築士事務所を開業。現在に至る。

https://www.chemical-design.jp/

デザイン監修奥村 俊慈

有限会社 ケミカルデザイン
一級建築士事務所 代表 一級建築士

東京理科大学理工学部建築学科卒業。その後、プラット・インスティチュート建築学部大学院、ハーバード大学デザイン学部大学院を卒業。2007年より、有限会社ケミカルデザイン一級建築士事務所を開業。現在に至る。

https://www.chemical-design.jp/

『孫子』の一節をデザインのモチーフに。

「勝者の民を戦わしむるや、積水を千仞の谿せんじんのたにに決するがごときは、形なり」
積水化学工業の社名の由来である孫子の一節がデザインの大きなモチーフとなっています。
力強い大地により堰き止められ、満々と湛えられた水「積水」。そこから勢いよく流れ出す滝。
まるで蓄えられたエネルギーが溢れ出るかのように、住まう方を力づけ、誇りとなるデザインとしています。

この地の美しさをプラスし、ここでしか出来ないデザインに。

さらに、この土地が持つ歴史や記憶をテーマとして取り入れています。文人達に愛された別荘地としての品。
保養地・海水浴場としての伸びやかさ。そして整然とした中にも緑あふれる、文教エリアらしい潤い。
千葉市稲毛区周辺にお住まいの方ならご存知の風景のイメージをファサードデザインに付与することで、
この土地に根付くランドマークとして、住まう方だけでなく地域の方々からも愛されるレジデンスを目指しています。

外観デザインスケッチ

※掲載のデザインスケッチは、計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは多少異なります。また、設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては表現上省略しております。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時にはデザインスケッチ程度には成長しておりません。予めご了承ください。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。

『孫子』の一節を
デザインのモチーフに。

「勝者の民を戦わしむるや、積水を千仞の谿せんじんのたにに決するがごときは、形なり」積水化学工業の社名の由来である孫子の一節がデザインの大きなモチーフとなっています。力強い大地により堰き止められ、満々と湛えられた水「積水」。そこから勢いよく流れ出す滝。まるで蓄えられたエネルギーが溢れ出るかのように、住まう方を力づけ、誇りとなるデザインとしています。

この地の美しさをプラスし、
ここでしか出来ないデザインに。

さらに、この土地が持つ歴史や記憶をテーマとして取り入れています。文人達に愛された別荘地としての品。保養地・海水浴場としての伸びやかさ。そして整然とした中にも緑あふれる、文教エリアらしい潤い。千葉市稲毛区周辺にお住まいの方ならご存知の風景のイメージをファサードデザインに付与することで、この土地に根付くランドマークとして、住まう方だけでなく地域の方々からも愛されるレジデンスを目指しています。

南東側外観完成予想CG

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは多少異なります。また、設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては表現上省略しております。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。家具・調度品・備品・車などは販売価格には含まれておりません。

戸建街区のスケール感と色調をリレーする基壇 

西千葉リードタウン まちなみ概念図

基壇部(1、2階)に戸建街区と同様の
スケール感で戸建住戸外壁のダークグレーと
屋根庇の深いベージュを展開。
一つのまちとして統一感を持たせました。

※掲載の西千葉リードタウン まちなみ概念図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては表現上省略しております。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時にまちなみ概念図程度には成長しておりません。予めご了承ください。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。家具・調度品・備品・車などは販売価格には含まれておりません。

下総台地と空が
交わるデザイン

下総台地から湾岸部の低地への緩やかな
起伏を優しいアースカラーで。
そこに交わるうつろう雲の流れを
ホワイトカラーのグラデーションで表現しています。

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全て素材写真

流れ出る水をイメージ
させる縦基調デザイン

ブラウン系・ブルー系のタイルを縦使いで
繊細に割付し、滝のような表情を創出しました。
光沢のあるタイルを配置し、
きらめき感を表現しています。

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全て素材写真

海辺の原風景を
想起させる
さざなみのデザイン

バルコニー面に斜めモチーフを採用。
美しい砂浜、波打ち際の煌めき。
そして群青色の海原から水平線を超え
大空へと続くブルートーンの
グラデーションを描きました。

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全て素材写真

ファサード・アドレス
という発想

ハイムスイート西千葉では
バルコニーガラスの色やルーバー等で
それぞれのお部屋に個性を与えることで、
外から自分のお部屋が認識しやすくなる
ようにデザインを工夫しています。
それがファサード・アドレスという発想です。

バルコニー完成予想CG

※掲載のまちなみ概念図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては表現上省略しております。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時にまちなみ概念図程度には成長しておりません。予めご了承ください。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。家具・調度品・備品・車などは販売価格には含まれておりません。※掲載の素材写真は2022年1月に撮影したもので、実際とは多少異なります。

Design Point 01

戸建街区のスケール感と
色調をリレーする基壇

西千葉リードタウン
まちなみ概念図

基壇部(1、2階)に戸建街区と同様の
スケール感で戸建住戸外壁のダークグレーと
屋根庇の深いベージュを展開。
一つのまちとして統一感を持たせました。

Design Point 02

下総台地と空が
交わるデザイン

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全て素材写真

下総台地から湾岸部の低地への緩やかな
起伏を優しいアースカラーで。
そこに交わるうつろう雲の流れを
ホワイトカラーのグラデーションで表現しています。

Design Point 03

流れ出る水をイメージ
させる縦基調デザイン

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全て素材写真

ブラウン系・ブルー系のタイルを縦使いで
繊細に割付し、滝のような表情を創出しました。
光沢のあるタイルを配置し、
きらめき感を表現しています。

Design Point 04

海辺の原風景を想起させる
さざなみのデザイン

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全て素材写真

バルコニー面に斜めモチーフを採用。美しい砂浜、
波打ち際の煌めき。そして群青色の海原から
水平線を超え大空へと続くブルートーンの
グラデーションを描きました。

Design Point 05

ファサード・アドレス
という発想

バルコニー完成予想CG

ハイムスイート西千葉ではバルコニーガラスの
色やルーバー等でそれぞれのお部屋に個性を
与えることで、外から自分のお部屋が認識しやすく
なるようにデザインを工夫しています。
それがファサード・アドレスという発想です。

※掲載のまちなみ概念図、完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。家具・調度品・備品・車などは販売価格には含まれておりません。※掲載のまちなみ概念図は、設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては表現上省略しております。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時にまちなみ概念図、程度には成長しておりません。予めご了承ください。※掲載の素材写真は2022年1月に撮影したもので、実際とは多少異なります。

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは多少異なります。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。家具・調度品・備品等は販売価格には含まれておりません。※掲載の素材写真は2022年1月に撮影したもので、実際とは異なります。

マンションならではの開放的な眺望※1

南東側7階 眺望写真

※1:南西向き住戸除く。
※掲載の眺望写真は南東側地上7階相当の高さより撮影(2021年11月)しています。※眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来に渡り保証されるものではありません。予めご了承ください。

西千葉リードタウン まちなみ概念図

※2:南東側住戸バルコニー手摺およびテラス・専用庭境界ラインより、スマートハイムシティ西千葉南東側道境界ラインまでを測した数値となります。※掲載の西千葉リードタウン まちなみ概念図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては表現上省略しております。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時にまちなみ概念図程度には成長しておりません。予めご了承ください。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。家具・調度品・備品・車などは販売価格には含まれておりません。

南東・南西向き。
大規模複合分譲ならではの眺望や、
歩車分離も嬉しい敷地計画。

西千葉リードタウン 敷地配置図イメージイラスト

※掲載の敷地配置図イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。方位は若干の差異を生じる場合があります尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時に敷地配置図イメージイラスト程度には成長しておりません。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。

1 前面開放&
ひらけた眺望

マンションと戸建の複合開発だからこそ実現できる開放感!

※3:南西向き住戸除く。

2 陽あたり良好
南東・南西向き

一日通して明るく気持ちよい。
洗濯物も干しやすく、冬場でも
比較的暖かいので季節を問わず
快適にお過ごしいただけます。

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3 四季折々の花や緑に寄り添った暮らし

一年中花や紅葉が美しい、
周辺環境に配慮した植栽計画を実施しています。

モチノキ

ヤマザクラ

イロハモミジ

エゴノキ(ピンクチャイム)
etc.

All image

ハイムスイート西千葉 敷地配置図イメージイラスト

※掲載の敷地配置図イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。方位は若干の差異を生じる場合があります尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時に敷地配置図イメージイラスト程度には成長しておりません。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。

※掲載の植栽写真は、ハイムスイート西千葉で撮影されたものではありません。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。

4 やっぱり便利が一番!
駐車場100%・平置中心

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快適なカーライフをサポートする
駐車場を全世帯分ご用意しました。

5 ちょっとした遠出に大活躍!
自転車置場200%

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屋根付きで快適に駐輪できる自転車置
場を各住戸に2台分ご用意しました。

6 突然のお出かけにも便利!
カーシェア

参考写真(あさかリードタウン/2019年8月撮影)

タウン内にはカーシェアを設置。
遠出ももっと気軽に便利に。

※4:87台中平置66台(車椅子使用者優先駐車場1区画含む)。駐車できる車種やサイズには制限があります。※5:駐輪できる自転車のサイズ・形状には制限があります。※6:ご利用には制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

※4:87台中平置66台(車椅子使用者優先駐車場1区画含む)※駐車できる車種やサイズには制限があります。※5:駐輪できる自転車のサイズ・形状には制限があります。※6:ご利用には制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の植栽写真は、ハイムスイート西千葉で撮影されたものではありません。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。