物件概要

「ハイムスイートつくば万博記念公園」物件全体概要
物件名 ハイムスイートつくば万博記念公園
所在地(地番) 茨城県つくば市島名字土橋本895番1他(従前地番)、つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆(仮換地番号)
交通 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩3分
敷地面積 4,351.43m²(販売対象面積も同一)
用途地域 第一種住居地域
建築面積 1,087.40m²
延床面積 9,519.46m²
建築確認番号 第UHEC建確R040752号(令和5年2月24日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数 112戸
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部は区分所有権
建物竣工時期 2025年3月下旬予定
引渡予定時期 2025年4月上旬予定
管理会社 セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理を委託。管理業務等はセキスイ合人社タウンマネジメント株式会社に委託(通勤)
駐車場 78台(平置式74台、店舗用等平置3台、カーシェア用平置1台)[月額使用料:8,700円~9,500円]
バイク置場 9台収容[月額使用料:2,000円]
駐輪場 168台収容[月額使用料:100円~600円]
インターネット使用料(月額) 990円
売主 積水化学工業株式会社
〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
国土交通大臣免許(15)第000967号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社⻑谷工アーベスト
本社:〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 ⻑谷工芝二ビル
国土交通大臣免許(11)第 3175 号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社⻑谷工コーポレーション
施工 株式会社⻑谷工コーポレーション
「ハイムスイートつくば万博記念公園」先着順販売概要
販売戸数 6戸
販売価格(税込) 3,498万円~5,328万円
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 66.47m²~83.29m²
バルコニー面積 11.70m²~12.40m²
管理費(月額) 9,200円~11,400円
修繕積立金(月額) 5,400円~6,400円
管理準備金(引渡し時一括) 9,200円~11,400円
修繕積立一時金(引渡し時一括) 345,000円~433,000円
備考
□先着順申込受付場所:「ハイムスイートつくば万博記念公園」マンションギャラリー
※お申込みの際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分])・身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。
※取引条件の有効期限: 2024年12月13日
「ハイムスイートつくば万博記念公園」第5期4次以降予告販売概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 2,900万円台~4,700万円台※100万円単位
予定最多販売価格帯 3,900万円台※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 66.47m²~83.29m²
バルコニー面積 11.61m²~13.21m²
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金(引渡し時一括) 未定
修繕積立一時金(引渡し時一括) 未定
販売予定時期 2024年12月中旬
備考
予告広告
本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売戸数を一括して販売するか、または数期に分けてするかが未確定の為、今後行う本広告において販売戸数を掲載いたします。
※住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定販売価格は、本販売以降の販売戸数(11戸)に対応したもので確定情報は本広告時に掲載いたします。
[販売戸数が未定の場合のご注意]
間取りや専用面積が変更になる場合がございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定いたします。予めご了承ください。
情報公開日  :2024年12月6日
次回更新予定日:2024年12月13日