「ハイムスイート新狭山」物件全体概要
所在地（地番） 埼玉県狭山市新狭山2-23-2（地番）
交通 西武新宿線「新狭山」駅徒歩6分
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建ぺい率 46.71％
容積率 199.86％
敷地面積 2,476.74㎡
建築面積 1,156.88㎡
建築延床面積　　　　　　　　　　 5,453.43㎡
総戸数 69戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上8階建
建築確認番号 第UHEC建確R050413変1号（令和7年1月23日）
駐車場 48台〔平置22台（内、車椅子使用者優先1台、専用平置6台）、機械式26台〕他、カーシェア用平置1台（使用料：6,000円〜12,000円／月額）
バイク置場 6台（使用料：2,000円／月額）
自転車置場 113台（2段ラック式98台、平置式15台）（使用料：100円〜500円／月額）
分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理を委託
管理会社 セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社
建物竣工時期 2025年2月
入居予定時期 即入居可(諸手続き完了後)
売主 積水化学工業株式会社
国土交通大臣免許（15）第000967号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京本社：〒105-8566 東京都港区虎ノ門二丁目10番4号
販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社：〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号長谷工芝二ビル6階
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
　
「ハイムスイート新狭山」先着順販売住戸物件概要
販売戸数 9戸
販売価格（税込） 3,698万円～5,298万円
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 61.21m²〜81.18m²
バルコニー面積 10.73m²〜11.97m²
サービスバルコニー面積 2.01m²
ルーフバルコニー面積 26.30m² ルーフバルコニー使用料（月額）：800円
管理費（月額） 8,400円〜11,100円
修繕積立金（月額） 4,900円〜6,500円
管理準備金（引渡し時一括） 8,400円〜11,100円
修繕積立基金（引き渡し時一括） 551,000円～731,000円
取引条件の有効期限 2025年11月7日
備考 ●受付場所／「ハイムスイート新狭山」インフォメーションサロン
※お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証等）
※先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
　
「ハイムスイート新狭山」第2期2次予告物件概要
販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 3,200万円台～5,100万円台※100万円単位
予定最多販売価格帯 3,800万円台(4戸)※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 61.21m²〜81.18m²
バルコニー面積 10.73m²～14.73m²
サービスバルコニー面積 1.95m²・2.01m²
テラス面積 10.73m²〜11.97m²
ルーフバルコニー面積 25.76m² ルーフバルコニー使用料（月額）：800円
専用庭面積 7.74m²〜12.09m² 専用庭使用料（月額）：700円〜1,000円
管理費（月額） 8,400円～11,100円
修繕積立金（月額） 4,900円～6,500円
管理準備金（引渡し時一括） 8,400円～11,100円
修繕積立基金（引渡し時一括） 551,000円～731,000円
販売開始予定時期 2025年11月上旬
予告広告
※期分け販売をするか、一括販売するかが決定しておらず、販売戸数が未定の為、専有面積は、第2期2次以降供給予定の43戸に対応した内容を記載しており、販売戸数等は、本広告においてお知らせいたします。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約や予約の申込順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。
情報公開日：2025年10月28日
次回更新予定日：2025年11月7日