| 所在地（地番） | 埼玉県狭山市新狭山2-23-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「新狭山」駅徒歩6分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 46.71％ |
| 容積率 | 199.86％ |
| 敷地面積 | 2,476.74㎡ |
| 建築面積 | 1,156.88㎡ |
| 建築延床面積 | 5,453.43㎡ |
| 総戸数 | 69戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上8階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050413変1号（令和7年1月23日） |
| 駐車場 | 48台〔平置22台（内、車椅子使用者優先1台、専用平置6台）、機械式26台〕他、カーシェア用平置1台（使用料：6,000円〜12,000円／月額） |
| バイク置場 | 6台（使用料：2,000円／月額） |
| 自転車置場 | 113台（2段ラック式98台、平置式15台）（使用料：100円〜500円／月額） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
| 建物竣工時期 | 2025年2月 |
| 入居予定時期 | 即入居可(諸手続き完了後) |
| 売主 | 積水化学工業株式会社 国土交通大臣免許（15）第000967号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京本社：〒105-8566 東京都港区虎ノ門二丁目10番4号 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社：〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号長谷工芝二ビル6階 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,718万円～5,298万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 専有面積 | 66.63m²〜81.18m² |
| バルコニー面積 | 10.73m²〜14.73m² |
| サービスバルコニー面積 | 1.95m²・2.01m² |
| テラス面積 | 10.73m²〜11.97m² |
| ルーフバルコニー面積 | 25.76m²〜26.30m²ルーフバルコニー使用料（月額）：800円 |
| 専用庭面積 | 7.74m²〜12.09m² 専用庭使用料（月額）：700円〜1,000円 |
| 管理費（月額） | 9,100円〜11,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,400円〜6,500円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 9,100円〜11,100円 |
| 修繕積立基金（引き渡し時一括） | 600,000円～731,000円 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月22日 |
| 備考 |
●受付場所／「ハイムスイート新狭山」現地販売センター ※お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証等） ※先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 2,898万円・3,498万円・4,698万円 |
| 間取り | 2LDK・３LDK・4LDK |
| 専有面積 | 61.21m²・66.77m²・81.18m² |
| バルコニー面積 | 11.40m²・13.23m²・11.97m² |
| 管理費（月額） | 8,400円・9,100円・11,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,900円・5,400円・6,500円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 8,400円・9,100円・11,100円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括） | 551,000円・601,000円・731,000円 |
| 取引条件の有効期限 | 2027年2月21日 |
| 備考 |
「ハイムスイート新狭山」第2期2次販売スケジュール ●登録申込受付日時／2027年2月20日10時～２月21日18時 ●抽選日時／2027年2月22日13時 ●受付場所／「ハイムスイート新狭山」現地販売センター ※お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証等） |