ご契約者様インタビュー｜【公式HP】ハイムスイート川崎小島新田

Owner's interview
ご契約者様インタビュー

C様ご家族

T様ご家族

Y様ご家族

Owner's interview
ご契約者様インタビュー

「ハイムスイート川崎小島新田」を
選ばれた理由を
ご契約者様にお聞きしました。

Interview01

C様ご家族
（20代）

マンションを購入された
経緯を教えてください。

購入のきっかけは、子どもが生まれて家が手狭になってきたことです。以前は夫の勤務地に近いことから、小島新田駅の一つ手前の大師橋駅に住んでいました。近くにかかりつけ医もいましたし、エリアにも馴染みがあったので、マンションを買うなら近い場所が良いと思い、小島新田～川崎大師エリアを中心に探すことに。また夫が転勤する可能性を考え、万が一売ることになっても有利な新築の上階を考えていました。

そんな時に知り合いからこのマンションが建つことを聞いて、現地へ行ってみました。一軒家やマンションが立ち並ぶ意外に静かな住宅街の中、ほぼ完成したマンションの外観を見て、とても良い印象を持ちました。そこから朝と夜の周囲の様子や、マンションに隣接する線路の状況などを何度か見に行き、さらに興味が出てきたので、予約して見学しました。

外観（A棟）

外観（B棟C棟）

希望を伝えて出してもらったプランをいくつも見比べ、ウォークインクローゼットが２つある収納の多いプランを選択。予算に近い価格帯で管理費や修繕積立金も控えめであること、そして京急線とバスのどちらを使っても家から20分で川崎駅に行け、京急線は始発駅で必ず座れる、という便利さも決め手になりました。

小島新田エリアの
住み心地はいかがですか？

以前からこのエリアに住んでいたので、マルエツやコストコなどの商業施設、殿町文化センター（子育て支援センター）、小中学校などが近くにあって便利なことは知っていました。

マルエツ出来野店
（徒歩10分／約760m）※2

提供写真

川崎市立四谷小学校［通学区］
（徒歩6分／約470m）※1

川崎市立南大師中学校［通学区］
（徒歩8分／約610m）※1

改めて感じるのは公園がとても多いことです。例えば大師公園は、夏の時期なら水遊びができ、小さい子向けと大きい子向けの遊具エリアがあって、大きくなるまで飽きずに遊べます。

殿町第二公園も広々としていて、桜が咲いている時期は川沿いでピクニックをするのも楽しいです。大小合わせると8つも公園があり、それぞれに特長があるので、飽きることなく出かけられますね。夏には公園や神社、広場などいろいろな場所で毎週のようにお祭りがあるので、今から楽しみにしています。

大師公園（徒歩14分／約1,100m）※1

またもう１つ感じるのは、働く乗り物が多く見られるエリアだということ。子どもは乗り物が大好きで、羽田から離着陸する飛行機やヘリコプター、近くの高速道路を走るトラックやパトカーを見てとても喜んでいます。
家の中でもリビングの窓から飛んでいる飛行機や、隣接した線路に貨物列車やフォークリフトが入って来るのが見えるので、「見たい！見たい！」と笑顔になる子どもを抱っこして一緒に見ています。またすぐ近くに消防署や警察署があって、お願いすると快く見学させていただくこともできます。子どもの喜ぶものが身近にたくさんあるので、最近はあまり川崎駅の方まで遊びに行かなくなってしまいました（笑）。

共用部の使い心地はいかがですか？

妹が遊びに来た時にゲストスイート（ゲストルーム）を使用しました。部屋は広々としていて、洗面台や浴室が住居と全く同じ機能で使い勝手が良かったそうです。1回3,000円で利用できるのですが、快適だったと大満足していました。

ご友人やご親戚のおもてなしに便利な
ホテルライクなゲストスイート

またスイートベース（テレワークスペース）は会社のリモート会議で何度か使っています。部屋でやると子どもが気になって話しかけてきてしまうので助かっています。また、1階・入口玄関と自転車乗場の近くにトイレがあるのですが、いま子どもがトイレトレーニング中なので自宅に戻る手間がなくてこちらも助かっています。洗面台も広いですし引き戸で開けやすい。シートも広いので子どもとらくらく一緒に入れます。スイートベースでの仕事中に利用できるのもありがたいです。

リモートワークや読書など集中したい
時に利用したいスイートベース

防音個室ブースの
スイートキューブも設置

スイートラウンジではキッチンがあるので
大人数のパーティも気兼ねなく過ごせます

スイートラウンジ（パーティールーム）はまだ未使用ですが、1時間100円で最大4時間借りることができるので、友人やママ友と大人数で集まることになったら使ってみたいですね。

スイートガーデン（中庭）も休憩しに時々行っています。いろいろな種類の木や花、木の実があるので、子どもと一緒に種類を話したりしながら散策しています。敷地内が広いので、外に出るのがちょっと億劫な時も、ちょっと中を歩けるのが楽しいです。

敷地内にある中庭のスイートガーデンでは
お子様ものびのび走り回れます

カートを使えば
荷物の移動もラクラク

軽食や飲み物を購入可能な
コンビニエンススタンド
「TukTuk（トゥクトゥク）」

館内のサービスもよく使っています。
カートは買い物を運ぶだけでなく、例えばカーシェアを借りた時に家からチャイルドシートを持っていくとか、重いものを運ぶのにちょっと借りてくる、という感じで手軽に使えるのがありがたいですね。
「TukTuk」（コンビニエンススタンド）は外のお店と価格が変わらないので、コンビニに行くような感覚で使っています。
カーシェアも時々借りていて、IKEAやニトリなどで家具を買ったり、お出かけ用に使ったりしています。

お部屋の住み心地はいかがですか？

今は洋室のウォールドアを開けて子どものおもちゃ部屋にして、キッチンからでも目が届くようにしています。子どもの物も収まりすっきりと暮らせているので、やはり収納が広くてよかったと実感しています。床は柔らかいマットで、子どもが走っても足音が響きません。いろいろなものを落としたりしても、傷がつきづらく目立ちにくいカラーデザインになっています。床暖房があるので、今から冬が楽しみです。

窓のサッシは二重になっているので窓を閉めると外の音がほとんど聞こえませんし、窓のおかげで部屋の温度変化も緩やかなのが嬉しいです。一方で、窓やドアを開けるととても風通しが良いので、換気をしたい時にはあっという間にできますね。住居があるC棟は東向きなので、日中はさほど暑くなりません。ただ日の光はしっかりと入ってくるので、朝バルコニーに干した洗濯物もしっかり乾きます。

バルコニーは奥行が1.9mあって、遊びに来た友人にも広いねと言われました。たまにレジャーシートを敷いて、サンドイッチやハンバーガーを作って食べたりして楽しんでいます。

奥行き約1.9mのバルコニー

キッチンの換気扇もパワーが強く、揚げ物などをしても、2時間くらいで匂いがなくなって感動しました。
掃除のタイミングを教えてくれるお掃除メーターがついているのも良いです。浴室には冷風機能があるので、暑がりの夫には嬉しい機能だと思います。排水溝もパッキンを外さずに外側だけ掃除をすれば良いようになっているのも楽ですね。
また、お風呂を携帯で遠隔操作して沸かせるのもとても良いです。お出かけをした帰り道や、夫の夜勤明けなど、入りたい人が操作してすぐお風呂に入れるので、生活のリズムが違う家族同士すごく助かっています。

Interview02

T様ご家族
（20代）

マンションを購入された
経緯を教えてください。

以前は都内の賃貸住宅に約6年間住んでいたのですが、賃貸契約の更新時期が近づいていたことに加え、趣味の道具やコレクションが増えて部屋が手狭になってきたことから、住み替えを考え始めました。当初は賃貸物件への引っ越しを検討していたのですが、都内近郊は家賃の高騰が続いていて、予算内では思うような賃貸物件が見つかりません。そこで、「高額な家賃を払い続けるなら、将来を見据えて購入したほうがいいのではないか」と方針を変更。当初は夫婦ともに不動産に関する知識がほとんどなかったので、新築マンションや中古マンション、戸建住宅などを比較検討することから始めました。

物件探しで私たちが重視していたのは、広さと価格、そして通勤のしやすさです。二人とも音楽が趣味で機材を持っていますし、本やCD、コレクショングッズ、トレーニング器具などもあるため、「次はもっと広い家に住みたい」という思いがありました。物件探しを始めたころは中古物件も視野に入れていましたが、資産価値を考えて新築物件に的を絞ることに。しかし、最も重視していた広さの面がネックになって、なかなか希望通りの物件に出会えない日々が続きました。

そんな中、出会ったのが、ハイムスイート川崎小島新田でした。ここなら、80㎡超・4LDKのプランも予算内で十分検討できると知って、驚きました。「自分たちにも、こんなに広い家が買えるんだ」と感動して、一気に新しい暮らしのイメージが広がりました。

実際に現地を訪れると、静かで落ち着いた住環境でありながら、川崎駅へのアクセスも良く、夫婦それぞれの通勤にも便利なことがわかりました。

それに加えて印象的だったのが、住戸の明るさと風通しの良さです。玄関のドアには小窓が設けられていて、光が差し込む明るい空間になっていますし、窓を開けると気持ちよく風が通り抜けます。

利便性と住みやすさのバランスが良く、「ここなら長く快適に暮らせそうだ」と感じて購入を決めました。

実際に暮らしてみて、
生活はどのように変わりましたか？

一番大きな変化は、やはり空間にゆとりが生まれたことです。今は、4つある洋室のうち、ウォークインクロゼット付きの1室を妻の個室、もう1室を夫の個室として使っています。さらに1室は夫婦の寝室に、残る1室は音楽機材や本、CD、コレクショングッズなどを置く趣味の部屋として活用しています。改めて考えてみると、夫婦それぞれの部屋があって、寝室があって、さらに趣味の部屋まであるなんて、以前の1LDKでは考えられなかった贅沢な使い方ですよね（笑）。寝室と趣味の部屋として使っている2室には、開けるとリビングと一体の大空間として使えるウォールドアが採用されています。普段は開いて使っているので開放感がありますし、来客時などには閉じて空間を仕切ることもでき、とても便利です。

収納スペースも充実していて、特にパントリーは想像以上の収納力。趣味のものや日用品をしっかり収納できるので、リビングに物を置かずに済み、空間を広々と使うことができます。以前は自宅で筋トレをする際にはリビングの家具を動かす必要がありましたが、今は思い立ったらすぐにトレーニングを始められるのが嬉しいですね。

キッチンや洗面台など水回りの使い心地が良い点も気に入っています。広くて使いやすいうえに掃除もしやすく、きれいな状態を無理なく保てるのが嬉しいですね。乾燥機能の付いたビルトイン食洗機があるので、日々の家事負担も軽減され、夫婦ともにすごく助かっています。以前は当たり前だと思って我慢していた小さな手間やストレスがなくなり、暮らしがずいぶん快適になりました。

以前は「こんな暮らしができたらいいな」と思い描いていたことが、今では当たり前の日常になりました。夫婦それぞれの時間を大切にしながら、趣味も楽しめる。そんな理想の暮らしを実現できたことに、とても満足しています。また、自分たちが本当に住みたいと思える家を手に入れたことで、少し大げさかもしれませんが、生きていく上での自信がついたようにも感じています。

小島新田エリアの
住み心地はいかがですか？

小島新田にはそれまで一度も行ったことがなく、住む前は正直なところ、工業地帯のイメージしかありませんでした。しかし実際に暮らしてみると、魅力がたくさんある住みやすい街だと感じています。
最寄りの小島新田駅周辺にはスーパーやコンビニが揃っており、日常生活で不便を感じることはありません。マンションから駅までは坂道のないフラットな道が続いていて、自転車なら5分ほど。駅前に平置きの駐輪場があるので、毎日の通勤もスムーズです。さらに、京急大師線の始発駅でもあるため、座って通勤できることが多いのも嬉しいところ。毎日のことなので、この快適さは想像以上でした。

ファミリーマート川崎塩浜店
（徒歩2分／約140m）※1

まいばすけっと小島新田店
（徒歩10分／約800m）※2

最近は周辺の街歩きも楽しんでいます。先日、夫が近所の理髪店を利用したのですが、長く地域の方々に愛されてきたことが伝わってくる、とても温かい雰囲気のお店だったそうです。暮らし始めてみると、チェーン店だけでなく、こうした個人商店が点在しているのもこの街の魅力だと感じています。

また、このエリアならではの楽しみが工場夜景。先日はバルコニーに出てその夜景を眺めながら、夫婦一緒に晩酌を楽しみました。暮らし始めるまでは想像もしていなかった楽しみですが、こうした発見があるのも新しい街に住む醍醐味だと思います。これからも、この街ならではの楽しみをたくさん見つけていきたいと思っています。

これから、この住まいでどんな
暮らしを叶えていきたいですか？

まずは、両親や友人をたくさん招きたいですね。以前の住まいではスペースの関係でなかなか難しかったのですが、今はみんなでゆったり過ごせるだけの広さがあります。スイートラウンジでパーティも開きたいですし、遠方から来てくれた家族や友人には、ゲストスイートに宿泊してもらえたらと思っています。

スイートラウンジにはオーブンレンジや調理器具、冷温庫がそろっているので、大人数でパーティを開くこともできます。

スイートラウンジにはソファもあり、明るく広々とした空間になっています。

川崎市内にある魅力的なスポットを訪ねるのも、楽しみの一つ。先日は東扇島地区にあるバーベキュー場へ行ったのですが、海を眺めながらゆったりと過ごすことができ、とても気持ちの良い休日になりました。敷地内にあるカーシェアも活用しながら、これからさらに行動範囲を広げていきたいですね。近くにはコストコもあるので、レジャーから買い物まで、休日の楽しみ方が広がりそうです。

アウトドアを楽しみたい時や、
重たい食料品の買い出しなどに便利なカーシェア

コストコホールセール川崎倉庫店
(徒歩15分/約1,140m)※1

もともと「もっと広い家に住みたい」という思いから始まった住まい探しでしたが、今は「どんな時間を過ごそうか」と考えるのが楽しみになっています。夫婦それぞれの時間を大切にしながら、家族や友人とのつながりも深めていく。この住まいを拠点に、自分たちらしい豊かな暮らしを育んでいきたいですね。

Interview03

Y様ご家族
（20代）

マンションを購入された
経緯を教えてください。

結婚後は大田区の妻の実家で約1年間暮らしていましたが、子どもが生まれたことをきっかけに、「そろそろ家族3人で暮らせる家に住みたい」と思い、住まい探しを始めました。当初は、妻の実家に近いことを第一条件に、賃貸の中古戸建やマンションを中心に検討していました。子どもが小さいので、幼稚園や小学校などの教育施設が近くにあることや小児科へ通いやすいことなど、安心して子育てができる環境も重視していました。

そんなとき、なぜか妻が新築マンションを買う夢を見たんです（笑）。それがきっかけで、「新築マンションも見てみようか」という話になり、たまたまネットで見つけたのがハイムスイート川崎小島新田でした。小島新田には夫婦とも行ったことがなかったので、モデルルームよりも前に、まずは「どんな街なのか見てみよう」とドライブがてら現地へ。工場が多いイメージを持っていましたが、実際に訪れてみると落ち着いた住宅街が広がり、幼稚園や小学校などの教育施設も身近にあって、「子育てするには良さそうな街だね」と夫婦ともに印象が大きく変わりました。

さらに、物件の敷地にゆとりがあり、周囲に建物が密集していないことも好印象でしたね。都市部のマンションにありがちな圧迫感がなく、空を広く感じられる開放的な雰囲気に、「こんな環境で暮らせたらいいな」と期待が膨らみました。

外観（A棟）

そこで改めて後日、モデルルームを見学したところ、天井が高く開放感のあるリビングや大きな窓、豊富な収納など、それまで検討していた中古物件にはない“今時”の便利な設備や使いやすそうな間取りが、とても印象に残りました。暮らしやすさへの工夫が随所に感じられ、家族3人の新しい生活を自然と思い描くことができたんです。さらに、「この価格で、こんなに広い新築マンションが買えるんだ」と驚きました。大田区では予算的にあきらめていた広さにも手が届くことがわかり、住まい選びの考え方が大きく変わりました。月々のローンの支払額も家賃と大差なかったので、「せっかく払い続けるなら、資産になるマイホームを購入したほうがよいのでは」と、妻とも意見が一致。

平置駐車場

妻の実家まで車で約10分という立地に加え、私にとっては職場への車通勤がしやすいことも、購入を後押しする大きなポイントでした。敷地内に十分な駐車スペースがあり、出し入れが楽な平置駐車場も利用可能。子育て環境や毎日の暮らしやすさなど、自分たちが求めていた条件がそろっていたことから、「ここなら長く安心して暮らしていける」と思い、迷いなく購入を決めました。

実際に暮らしてみて、
生活はどのように変わりましたか？

一番実感しているのは、子どもの成長です。以前の住まいは手狭で、子どもが安全に動き回れる範囲も限られていました。でも、この家に引っ越してからは、広いリビングを自由に動き回れるようになり、つかまり立ちをしたり、お気に入りの手押し車を押しながら楽しそうに歩いたりと、新しいことが次々とできるようになりました。

普段使わないものは、すべて納戸やウォークインクロゼットなど豊富な収納スペースに収納して、リビングには極力物を置いていないので、子どもが自由に動きまわっても安心です。思い切り体を動かせる環境が、子どもの健やかな成長を後押ししてくれているように感じています。

家族みんなでゆったり過ごせるのも、この間取りならでは。今はリビング横の洋室との間仕切りを開放し、リビングと一体の大きな空間として使っています。さらに、キッチンとリビングの間に仕切りがなく、シンク上にも吊戸棚を設けていないため、キッチンに立っていてもリビング全体を見渡せます。料理をしながらでも子どもの様子が自然と目に入るので、とても安心ですね。将来は間仕切りを閉じて個室として使うなど、子どもの成長に合わせて住まい方を変えられる点も気に入っています。

リビングは大きな窓と広いバルコニーのおかげで日当たりがよく、とても開放的です。特に夏は猛暑続きで小さな子どもを連れて外遊びに出られない日も多いですが、室内でも十分に体を動かしてのびのびと遊べるので助かっています。入居前は、「子どもの泣き声でご近所に迷惑をかけないかな」と少し心配していましたが、実際に暮らしてみると遮音性が高く、隣近所の音もほとんど気になりません。子どもの声を必要以上に気にせず過ごせるのは、子育て世帯にとって大きな安心感があります。マンション内には同じくらいの年齢のお子さんがいるご家庭も多く、管理人さんや清掃スタッフの皆さんも子どもに優しく声をかけてくださるのが嬉しいですね。

小島新田エリアの
住み心地はいかがですか？

期待以上に住みやすいですね。周囲に工場や鉄道の貨物基地がありますが、意外に静かですし、窓を閉めていれば外の音はほぼ気になりません。バルコニーに出ると遠くに工場夜景が見えるので、涼しくなったらテーブルセットを買って夜景を見ながら晩酌を楽しみたいなと思っています。

また、この家に引っ越してから、オンとオフの切り替えがよりスムーズにできるようになりました。仕事のある日は家でゆっくり過ごして、休日は家族でお出掛けしてアクティブに過ごすのが我が家の定番です。バイパスや高速道路のICが近くて、横浜や都内、千葉方面へも気軽に足を延ばせるので、その日の気分で行き先を決めることも多いですね。最近は、「こどもの国」や動物園など、子どもが喜びそうな場所を探して出かけるのが楽しみです。羽田空港も近いので、飛行機を見にふらっと出かけることもあります。間近で離着陸する飛行機を眺めるだけでも、家族みんなで楽しめるお気に入りのスポットになっています。

買い物では、車で15分ほどの川崎駅周辺に出掛けることが多いですね。特に赤ちゃん用品店や子連れでも外食しやすい店が揃う「ラゾーナ川崎プラザ」は妻のお気に入り。お気に入りのカフェで、季節の果物を使ったパフェを食べるのを楽しみにしているようです。

食品の買い出しには、車で5分ほどのコストコに行くことが多いですね。紙おむつや日用品などをまとめ買いしても、駐車場からマンションの共用カートで部屋まで運べるので便利ですし、収納スペースがたっぷりあるので生活スペースが狭くなる心配もありません。こうした使い勝手の良さも、実際に暮らしてみて実感した魅力の一つですね。

ゲストスイートではご友人やご親戚も
気兼ねなくお過ごしいただけます

まだ引っ越して間もないので、スイートガーデンやスイートラウンジなどの共用施設は十分に利用できていませんが、多彩な共用施設が充実しているのも魅力の一つです。
近々、関西の実家から家族が遊びに来るので、先日、ゲストスイート（ゲストルーム）の予約を入れたところです。自宅とは別にゆっくり過ごせる空間で、お互いに気兼ねなく滞在してもらえるのが嬉しいですね。

これから、この住まいでどんな
暮らしを叶えていきたいですか？

正直、20代で新築マンション、それもこれだけ広いマイホームを持てるとは思っていませんでした。家探しを始めた当初は「とりあえずは賃貸で我慢して、マイホームを買うのはもう少し先かな」と漠然と考えていたので、この住まいに出会えたことは、私たち家族にとって非常に大きな転機になったと思います。

若いうちにマイホームを持てたことで、将来への見通しが立てやすくなりました。住宅ローンも無理のない返済計画を立てられますし、「家を買う」という大きな目標を早い段階で実現できたことで、これからは子どもの教育や家族旅行、趣味など、家族にとって大切なことに目を向けながら暮らしていけそうです。住まいという生活の土台ができたことで、「次はこんなことに挑戦したい」「こんな経験を家族でしてみたい」と、将来のことを前向きに考えられるようになったように感じています。

子どもはこれからどんどん成長していきますし、来年には2人目も誕生する予定です。子どもたちが大きくなれば、それぞれ自分の部屋を持つようになり、家族の過ごし方も今とは少しずつ変わっていくのでしょう。でも、このマンションなら、そうした家族の変化にも柔軟に対応できるという安心感があります。この住まいを家族の暮らしの土台として、一日一日を大切に積み重ねていきたいと思っています。

※掲載の内容はインタビュー回答者の意見・感想です。感想には個人差があり、すべての方に当てはまるものではありません。
※掲載のインタビュー記事は2026年6月・7月のものです。
※掲載の竣工写真は全て2026年3月に撮影したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。
※撮影のモデルルーム写真はA14・C1タイプを撮影（2024年12月・2026年5月）したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。タイプにより形状・仕上等が異なる場合があります。家具・照明・調度品・エアコン・備品等は取引対象に含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品も含まれており、形状・仕上等が異なりますので予めご了承ください。
※距離表示については地図上の道路距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出しています。（※1：メインエントランスより計測 ※2：サブエントランスより計測）
※各施設の情報は2024年8月時点のもので内容が変更となる場合があります。各施設の営業時間、休館日は各施設にお問い合わせください。
※掲載の環境写真は2024年7月に撮影されたものです。
※各共用施設、共用設備のご利用には事前予約の必要や使用細則等の各種制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。