MERIT
建物完成物件のメリット
リビング・ダイニング
※掲載のモデルルーム写真はA14タイプを撮影（2024年12月）したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。タイプにより形状・仕上等が異なる場合があります。家具・照明・調度品・エアコン・備品等は取引対象に含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品も含まれており、形状・仕上等が異なりますので予めご了承ください。※実際にご覧いただけるお部屋は制限がございます。
実際の建物を見学して、
新しい暮らしを体感しよう！
新築分譲マンションのほとんどは
完成前に棟外モデルルームを見学してから
購入することが一般的ですが、
「ハイムスイート川崎小島新田」は、
売買契約の前に完成したお部屋を
実際にご覧いただけます。
図面や棟外モデルルームだけでは感じられない
お部屋の使い勝手や陽当たり、
開放感を体感できます！
※実際にご覧いただけるお部屋は制限がございます。
未完成物件では棟外モデルルームで再現された
お部屋しか見ることができませんが、
本物件では、建設された
実際のお部屋を見学できるため
生活のイメージをしやすいのが特徴！
図面だけではわからない部屋の大きさや
家事動線、どのくらいの大きさの物が入るかなど
収納の使い勝手もチェックできるため
入居後のイメージが膨らみます。
洋室（1）
キッチン
未完成物件の場合
検討しているお部屋とは
別タイプのモデルルームを見て
契約しなくてはならないことも。
※掲載のモデルルーム写真はA14タイプを撮影（2024年12月）したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。タイプにより形状・仕上等が異なる場合があります。家具・照明・調度品・エアコン・備品等は取引対象に含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品も含まれており、形状・仕上等が異なりますので予めご了承ください。※実際にご覧いただけるお部屋は制限がございます。
実際のお部屋の開放感や陽当たり・音環境を
チェックできるため、
入居後の違和感が生じにくく、
納得してお部屋をご検討いただけます。
バルコニー
未完成物件の場合
自分の部屋から見える
開放感や風通しがわからず、
入居してからイメージと違ったということも。
※掲載のモデルルーム写真はA14タイプを撮影（2024年12月）したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。タイプにより形状・仕上等が異なる場合があります。家具・照明・調度品・エアコン・備品等は取引対象に含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品も含まれており、形状・仕上等が異なりますので予めご了承ください。※掲載のバルコニー写真は建設地7階相当の高さ（地上約21m）から撮影（2024年12月）した眺望写真を合成し色調等一部画像処理したものです。写真の眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来に渡り保証されるものではありません。予めご了承ください。※実際にご覧いただけるお部屋は制限がございます。
メインエントランス
スイートラウンジ
スイートベース／スイートキューブ
※掲載の写真は全て2026年3月に撮影したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。
※各共用施設のご利用には事前予約の必要や使用細則等の各種制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
実際の建物を見ることで、
CGや写真では伝わりにくい
物件のスケール感や
使用素材の質感を
体感できます。
外観・共用部のセキュリティやデザイン・動線を
自分の目で確認することができます。
未完成物件の場合
セキュリティや駐車場・駐輪場・
エレベーターからの
動線などが確認できないため、
住んだ後に不便に感じることも。
諸手続き後、入居までの期間が短いので
現在の住まいに支払う家賃を
抑えることができます。
未完成物件の場合
建築期間等、入居まで日数を必要
とする場合があるため、
その期間の家賃や、入居中賃貸の更新が
かかってしまうことも。
住宅ローンを利用する場合、
引渡を受ける月の金利が適用されます。
契約時は低金利でも、
実際にローンが実行される引渡時に、
金利が上昇してしまうこともあり、
お引渡までの期間が長いと
金利の変動が予測しづらくなります。
ハイムスイート川崎小島新田なら引渡までの
期間が短いので、
想定外の金利上昇による
支払計画見直し等のリスクが減ります。
未完成物件の場合
ローン実行までに時間がかかり、
金利が上がってしまう可能性も。
