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※掲載の室内写真はイメージ写真であり、
本物件とは異なります。

ZEH-M Oriented
取得

家族の暮らしはもちろん、地球のことも大切に。
心地良さと省エネを両立させて、
家計にも優しいZEH-M Orientedを取得しています。

人と地球にやさしい、
住まいの新基準。
「ZEH-M Oriented」とは、断熱性能を大幅に高め、
高効率設備の導入により、
快適な室内環境を保ちつつ
大幅な省エネを実現(｢省エネ基準比※1｣20%以上削減)。
その上で再生可能エネルギーを導入し、
共用部を含む住棟全体の
年間の一次エネルギー消費量※2の収支を
ゼロにすることを目指したマンションです。
※1：国が定める省エネ基準のうちエネルギー消費性能で3以上（20％以上の削減率の評価）、断熱性能で5以上（UA値：0.40〜0.60／ηAC値2.7〜6.7を地域区分に応じた等級で評価）を達成しているもの。
※2：一次エネルギー消費量の評価対象は、暖冷房、換気、給湯、照明、昇降機とし、「その他一次エネルギー消費量」は除く。計算方法は、平成28年省エネルギー基準で定められている計算方法に従うものとする。

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    心地よく
    快適な暮らし

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    省エネで家計に
    やさしい暮らし

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    地球の未来を
    考えた暮らし

※掲載の写真はイメージであり、本物件とは異なります。
保温性が高いお部屋に
性能に優れた給湯器や
効率が良いエアコンなどの設備で、
電気やガスなどをなるべく使わないマンション。
こんな理想的な暮らしを目指したのが
「ZEH-M Oriented」なのです。

〈ZEH-M Oriented〉概念図
出典：経済産業省　資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会）
https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/zeh/pdf/roadmap-condo_report2018.pdf

光熱費が抑えられ、
住宅ローン控除等の
優遇制度も利用できます。
※住宅ローン控除を受けるには要件＊がございます。

ZEH-M Orientedの採用により
大幅な省エネを実現(｢省エネ基準比※1｣20%以上削減)。
光熱費の削減にもつながります。

※1：国が定める省エネ基準のうちエネルギー消費性能で3以上（20％以上の削減率の評価）、断熱性能で5以上（UA値：0.40～0.60／ηAC値2.7～6.7を地域区分に応じた等級で評価）を達成しているもの。

省エネルギー性能の高い住宅の普及推進のため、
令和4年度税制改正において
｢ZEH水準省エネ住宅｣などの
新しい区分が追加されました。基準を満たした建物は、
住宅ローン減税において優遇措置をうけることができます。

※住宅ローン控除を受けるには要件＊がございます。
  • ＊〈控除を受けるための要件〉
  • （１）住宅取得後６か月以内に入居し、引き続き居住していること
  • （２）家屋の床面積（登記面積）が50㎡以上であること（注）
  • （３）床面積の２分の１以上が、専ら自己の居住の用に供されるものであること
  • （４）民間の金融機関や独立行政法人住宅金融支援機構などの住宅ローン等を利用していること
  • （５）住宅ローン等の返済期間が10年以上で、分割して返済するものであること
  • （６）控除を受ける年の所得金額が2,000万円以下であること
  • （７）長期優良住宅建築計画の認定通知書（又は低炭素建築物新築等計画の認定通知書）及び住宅用家屋証明書などにより証明されたものであること
  • 注：家屋の床面積が40㎡以上50㎡未満（令和７年12月31日までに建築確認を受けたものに限ります。）である場合は、（６）の要件が1,000万円以下であるときに限り控除を受けることができます。この場合、家屋が令和7年12月31日以前に確認を受けたことを証する「建築基準法に規定する確認済証の写し又は検査済証の写し」の添付も必要になります※出典：国税庁ホームページ「マイホームを持ったとき」
  • https://www.nta.go.jp/publication/pamph/koho/kurashi/html/05_1.htm