| 物件名 | ハイムスイート川口鳩ヶ谷 ザ・ゲート |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市三ツ和3丁目6-37(地番) |
| 交通 | 埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「南鳩ヶ谷」駅 徒歩14分 埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「鳩ヶ谷」駅 徒歩16分 「八幡木中学校」バス停徒歩6分(サブエントランスより計測)、JR京浜東北線「川口」駅東口バス約21分～22分 |
| 総戸数 | 335戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 12,323.72m² |
| 建築面積 | 5,513.54m² |
| 建築延床面積 | 27,130.95m² |
| 建蔽率 | 44.74% |
| 容積率 | 199.72% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 建築確認済証番号 | 第UHEC建確R070509号(令和7年11月28日) |
| 駐車場 | 200台(平置17台(専用駐車場：9台車椅子使用者用：1台含む)、機械式183台)(月額使用料：未定) |
| 自転車置場 | 657台(サイクルポート57区画(1区画2台)、ラック式86台、二段式457台)、他レンタサイクル5台 (月額使用料：未定) |
| バイク置場 | 17台(月額使用料：未定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定) |
| 管理員の勤務形態 | 通勤(予定) |
| 建物完成時期 | 2028年2月下旬(予定) |
| 引渡し可能時期 | 2028年3月下旬(予定) |
| 売主 | 【積水化学工業株式会社】 国土交通大臣(15)第967号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8566 東京都港区虎ノ門2-10-4 【名鉄都市開発株式会社】 国土交通大臣(16)第337号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005東京都千代田区丸の内1-6-2 新丸の内センタービルディング17階 【神奈川中央交通株式会社】 神奈川県知事(16)第1996号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒254-0811 神奈川県平塚市八重咲町6-18 【三菱倉庫株式会社】 国土交通大臣(15)第591号、(一社)不動産協会会員 〒103-0027 東京都中央区日本橋1-19-1 【髙松都市開発株式会社】 東京都知事(1)第112973号、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒108-0014 東京都港区芝4-9-4 芝浜ビル4階 |
| 設計・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 販売提携（代理） | 【株式会社長谷工アーベスト】 国土交通大臣(11)第3175号、(一社) 不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,900万円台～8,600万円台 ※100万円単位 |
| 予定最多価格帯 | 6,300万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 55.59m²～92.33m² |
| バルコニー面積 | 9.69m²～17.72m² |
| サービスバルコニー面積 | 3.04m²～4.80m² |
| ルーフバルコニー面積 | 20.50m²～39.65m²(月額使用料：未定) |
| テラス面積 | 9.69m²～12.44m²(月額使用料：未定) |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 未定 |
| 修繕積立一時金（引渡し時一括） | 未定 |
| インターネット利用料(月額) | 未定 |
| 販売予定時期 | 2026年8月上旬 |
| 備考 | 予告広告 ※掲載の情報は2026年3月6日時点のものです。 ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。記載の専有面積等は未供給の全戸(335戸)に対してのものです。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 |