ハイムスイート東松山の
ゴキゲンポイント

「東松山リードタウン」は、暮らしをアップデートする「SMART」と、
いつでも安心を感じられる「RESILIENCE」の要素をまちづくりに多く取り入れています。
「ハイムスイート東松山」にも、そのコンセプトは受け継がれています。
住人が快適・安心に暮らせる「ゴキゲンポイント」、是非ご覧ください。

についてはこちら

レジリエンスの力で、
永く続く安心を。

万が一の災害時、私たちの住まいは身を守るだけでなく、早く元の生活に戻るための
ライフラインを守ることが、これからの住まいに必要な“レジリエンス”の一つです。
積水化学グループの技術を活かした“レジリエンス”な住まいは、
どんな災害時にも安心できる暮らしを目指します。

地下・建物インフラ概念イメージ

  • 給水管
  • 排水管(雨水)
  • ガス引込管
  • ガス引込管
  • ガス引込管
  • ガス引込管
  • ガス引込管

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。

ハイムスイートは4つの安心を
”見えない所”からも守り続けます。

1.災害時の安心

ー家族の命を守ることー

ハイムスイートは近年多発する地震時にもライフラインの安定供給を図るため、断水や漏水、ガス漏れの心配や不安を軽減できる製品を使用しています。


耐震性に優れた給排水管・ガス管
だから
地震時にも水やガスの供給に
貢献します。

地下・建物インフラ概念イメージ

  • 給水管
  • 排水管(雨水)
  • ガス引込管

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

万が一の火災発生時には建物内の延焼をおさえ、
住まいと家族を炎から守ります。


耐火性に優れた配管と耐火材
建物内の炎の広がりを
抑えます。

専有部インフラ概念イメージ(G・Hタイプ)

  • 給水管
  • 排水管(雨水・給湯器ドレン排水)
  • 専有部給水管
  • 専有部給湯管
  • 雑排水・汚水立て管

※専有部インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

2021年7月現在 ※掲載の情報は今後変更となる場合がございます。

※専有部インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

2021年7月現在 ※掲載の情報は今後変更となる場合がございます。

2.災害後の安心

ー暮らしを守ることー

災害後に困るのが、断水が発生した場合の飲料水不足。
ハイムスイートは災害後の飲料水の確保もしっかり考えられた住まいです。


耐震性に優れた飲料用水槽だから
災害後の飲み水への不安を
軽減します。

地下・建物インフラ概念イメージ

  • 給水管

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

ハイムスイートは地下浸透システムを使って、
豪雨が招く浸水や冠水のリスクを抑えます。


性能と安全性が評価された
雨水浸透槽が

建物と駐車場を浸水・冠水から
守ります。

地下・建物インフラ概念イメージ

  • 雨水浸透槽

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

万が一の停電時には、太陽光発電で共用部の電気を確保し、
普段に近い暮らしを守ります。

※停電重視タイプの場合。建物の自動火災報知設備の作動時間による制約があります。


停電時も電気が使える
仕組みによって

安心してお過ごし
いただけます。

地下・建物インフラ概念イメージ

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

POINT

万が一、ライフラインが一時的に失われてしまった場合も、敷地内に常備された防災セットで安心・安全、快適に暮らすことができます。

2021年7月現在 ※掲載の情報は今後変更となる場合がございます。

3.日常の安心

ー快適を守ることー

住戸内の水まわりのお掃除をより快適に、建物内の設備も同じように維持管理をしやすくすることで、メンテナンスにかかる時間と労力の削減に努めます。


清掃性やメンテナンス性にも配慮、
水まわりを快適・安全に
お使いいただけます。

ユニットバス
「セキスイバスコア」

※掲載のモデルルーム写真はIgタイプを撮影(2021年4月)したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。タイプにより形状・仕上げ等が異なる場合があります。調度品・備品等は販売価格には含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品も含まれており、形状・仕上等が異なりますので予めご了承下さい。

水槽内部には、点検や清掃時に障害となる構造物がないので、槽内の保守点検・清掃作業を安全かつ容易に行うことができます。

セキスイパネルタンク

エスロハイパーAW

内面が非常に滑らかでスライムなどが付着しにくいため、長年にわたり効率よく排水できます。

エスロンパイプ

2021年7月現在 ※掲載の情報は今後変更となる場合がございます。

共用エントランスへのオートロック導入だけでなく、何かと心配な
玄関の窓まわりにも万全のセキュリティ対策を施しています。


防犯合わせガラス
採用しているので、
留守中も不安なく
過ごすことができます。

2021年7月現在 ※掲載の情報は今後変更となる場合がございます。

強い衝撃にも破れにくい
中間膜入りの防犯合わせガラス

防犯合わせガラス

※掲載のモデルルーム写真はIgタイプを撮影(2021年4月)したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。タイプにより形状・仕上げ等が異なる場合があります。調度品・備品等は販売価格には含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品も含まれており、形状・仕上等が異なりますので予めご了承下さい。

2021年7月現在 ※掲載の情報は今後変更となる場合がございます。

4.将来の安心

ー未来を守ることー

建物と地中にはり巡らされた給水管やガス管の一部に樹脂管を採用しているため安心して水やガスを使い続けることができます。


高耐久・長寿命な給水管・ガス管
だから
長期にわたりライフラインを
守ります。

2021年7月現在 ※掲載の情報は今後変更となる場合がございます。

(平成28 年度全国会議(水道研究発表会)論文ほか)

エスロハイパーAW

エスロペックス

給⽔・給湯⽤配管として錆や腐⾷を抑える衛⽣的な配管材料です。

エスロンガス用ポリエチレン管

※引込管のみに使用

ポリエチレン樹脂のガス管は土の中に直接埋設されている状態でも腐食や電食を抑えてくれます。

2021年7月現在 ※掲載の情報は今後変更となる場合がございます。

生活を便利にする
サービス・テクノロジー

生活を便利にする
サービス・テクノロジー

積水化学グループの
暮らしやすさへの想いと、
住環境テクノロジーからうまれた
サービス・テクノロジー
“EASY LIFE by Suite Technology”。

ハイムスイート東松山では共用部で
使用できるアプリ「NiSUMU(ニスム)」、
専有部の住宅分電盤「スマートコスモ」で暮らしをEASYにサポート。
スマホひとつで操作が簡単にできるサービスを導入しています。

※1「NiSUMU(ニスム)」:株式会社Secualと積水化学工業株式会社が共同開発したスマートタウン向け統合サービス。
※2 本アプリは「スマートHEMSサービス」アプリとは異なります。本アプリを使用するには、LANケーブル、無線ルーター、スマートフォンが別途必要です。
またタブレットには対応していません。宅内のスマートコスモマルチ通信型に接続された無線ルーターと通信できる範囲内でのみ利用可能です。
1つのアプリに複数台のスマートコスモは登録できません。

ハイムスイート東松山で、
できること。

ハイムスイート東松山で、
できること。

EASY
共用部

いつでもどこでもチェック!
安心・便利な通知サービス

※ご入居者様各自での設定が必要になります。

帰宅お知らせメール
帰宅お知らせメール家に不在時でも帰宅がわかるので、
家族でお子様を見守ることができます。
来客お知らせメール
来客お知らせメール留守中の来訪者の画像をメールで送信。
外出時にもすぐ、連絡・対応ができます。
着荷お知らせメール
着荷お知らせメールスイートボックスに荷物が届くとメールで
お知らせ。荷物の取り忘れも防ぎます。

共用部をカンタン予約!
お家でできないことも
気軽に愉しもう

共用部の予約、空き状況の確認が簡単にできる
WEB予約システムをチェック!

  • STUDY ROOM
    スタディルーム
  • ※掲載の共用施設は全て事前予約制、有料です。また、各施設のご利用にあたっては利用規定がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。雨樋・エアコン・室外機・給湯器等、再現されていない設備機器、掲示看板等がございます。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時に完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。

  • PARTY ROOM
    パーティルーム
  • ※掲載の共用施設は全て事前予約制、有料です。また、各施設のご利用にあたっては利用規定がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。雨樋・エアコン・室外機・給湯器等、再現されていない設備機器、掲示看板等がございます。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時に完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。

  • SOUND BOOTH
    サウンドブース
  • ※掲載の共用施設は全て事前予約制、有料です。また、各施設のご利用にあたっては利用規定がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。雨樋・エアコン・室外機・給湯器等、再現されていない設備機器、掲示看板等がございます。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時に完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。

※掲載の共用施設は全て事前予約制、有料です。また、各施設のご利用にあたっては利用規定がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。雨樋・エアコン・室外機・給湯器等、再現されていない設備機器、掲示看板等がございます。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時に完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。

身近にあるとうれしい!
IoT サービスも充実

SUITE BOX
スイートボックス
SUITE BOX
スイートボックス
メールコーナーにネットワーク管理型多機能宅配ボックスを設置。
24時間荷物の受け取りができるほか、クリーニングや宅配物の集荷発送など、さまざまなサービスと連動できます。また、工具などのシェアグッズも収納しています。
VIRTUAL LIBRALY
バーチャルライブラリー
VIRTUAL LIBRALY
バーチャルライブラリー
お持ちの端末で
多数の雑誌が読み放題
後から読めるバックナンバーも充実。

※閲覧できる端末には制限があります。

EASY
専有部

「見える化」で賢く、無駄なく、経済的に

電気の使用量・
発電量を
スマートフォンで
カンタン確認!

「スマートコスモLAN」アプリ(専用アプリ)を
スマートフォンへダウンロードして、
スマートコスモで計測した家全体、
回路ごとの電気使用量などを見える化できます。
また同一ネットワークへAiSEG2を接続するだけで、
後からでもカンタンにスマートHEMSへ拡張可能です。

電気の流れ

電気の流れ

現在/1日ごと/1ヶ月ごとの
電気使用量、売買電力量
などを確認できます。

省エネコンテンツ

使いすぎチェック
電気料金
使用料推移
回路別料金
電力設定
30分平均買電力
(平均値)

※本アプリは「スマートHEMSサービス」アプリとは異なります。本アプリを使用するには、LANケーブル、無線ルーター、スマートフォンが別途必要です。またタブレットには対応していません。宅内のスマートコスモマルチ通信型に接続された無線ルーターと通信できる範囲内でのみ利用可能です。1つのアプリに複数台のスマートコスモは登録できません。

※本アプリは「スマートHEMSサービス」アプリとは異なります。本アプリを使用するには、LANケーブル、無線ルーター、スマートフォンが別途必要です。またタブレットには対応していません。宅内のスマートコスモマルチ通信型に接続された無線ルーターと通信できる範囲内でのみ利用可能です。1つのアプリに複数台のスマートコスモは登録できません。

※本アプリは「スマートHEMSサービス」アプリとは異なります。本アプリを使用するには、LANケーブル、無線ルーター、スマートフォンが別途必要です。またタブレットには対応していません。宅内のスマートコスモマルチ通信型に接続された無線ルーターと通信できる範囲内でのみ利用可能です。1つのアプリに複数台のスマートコスモは登録できません。

※本アプリは「スマートHEMSサービス」アプリとは異なります。 本アプリを使用するには、LANケーブル、無線ルーター、スマートフォンが別途必要です。
またタブレットには対応していません。宅内のスマートコスモマルチ通信型に接続された無線ルーターと通信できる範囲内でのみ利用可能です。
1つのアプリに複数台のスマートコスモは登録できません。

SECURITY

先進のシステムが守る、
安心の毎日。

先進のシステムが
守る、安心の毎日。

エントランスホール前と
エレベーターホール前の
2か所にそれぞれオートロックを設け、
住戸内にインターホンを設置。
2度、来訪者確認ができる
セキュリティシステムとなっています。

①マンション共用部セキュリティ

②24時間セキュリティシステム

また、レジデンス内で24時間安心を見守るセノンによる24時間監視システムにより、センサー等が異常を感知すると、セノン管制センターに自動的に通報。24時間緊急対応員が現場に急行します。また、東松山リードタウン内には防犯カメラを備えたスマート街灯を設置。カメラセンサーで24時間、まちを見守ります。

もしもの時に
しっかり対策。

防犯カメラ
エレベーター内、駐車場などセキュリティの要所には、防犯カメラを設置。住まいの安全を見守り犯罪の抑止力を高めます。
防犯合わせガラス
住戸玄関扉横のFIX部に衝撃に強い「防犯合わせガラス」を標準搭載。侵入経路となる窓の防犯力を強化しています。(一部住戸除く。)
カラーモニター付
インターホン
音声に加え、モニターでも来訪者が確認でき安心。留守中に来訪者があった際はメールで通知します。

※掲載のモデルルーム写真はIgタイプを撮影(2021年4月)したものです。タイプにより形状・仕上げ等が異なる場合があります。

ダブルロック&
防犯サムターン
ダブルロックで安全性をアップ。さらに安心な防犯サムターンと、こじ開けに強い鎌付デッドボルト錠を採用。

※掲載のモデルルーム写真はIgタイプを撮影(2021年4月)したものです。タイプにより形状・仕上げ等が異なる場合があります。

※掲載のモデルルーム写真はIgタイプを撮影(2021年4月)したものです。タイプにより形状・仕上げ等が異なる場合があります。

STRUCTURE

安心で快適な暮らしを
支える確かな構造

安心で快適な
暮らしを支える
確かな構造

杭基礎
既製コンクリート杭を安定した強固な支持層まで打設し、建物を支持しています。
コンクリート強度
約30N/㎟以上の設計基準強度を持つ高い強度のコンクリートを採用。1㎡あたり約3,000tの圧縮に耐えられる強度です。(本体以外の一部除く。)
水セメント比:50%以下
セメントの水和結晶を緻密に生成させることにより、水密性や耐久性を高め、長期にわたって水密性や強度を高く保つことができます。(一部除く。)
溶接閉鎖型帯筋
柱の帯筋をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用。継ぎ重ねのある帯筋と比べてより粘り強い構造です。(一部除く。)
外壁
外壁はコンクリート厚が約150㎜以上。硬質発泡ウレタンフォームを吹き付け(一部除く。)、強度と断熱性を確保しました。(廊下、バルコニー部は約100㎜厚のALC壁となります。)
ダブル配筋
コンクリートの中に鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。シングル配筋よりも耐震強度や耐力を高めます。(一部除く。)
戸境壁
隣戸間の遮音性に配慮し、戸境壁の厚さは約220㎜以上に設定しています。(一部除く。)
二重天井
クロスをスラブに直接貼らない二重天井で、配管・配線なども天井裏に配し、メンテナンスやリフォームが容易になります。(一部除く。)
アウトフレーム工法
アウトフレーム工法の採用により バルコニー側は柱を室外に出しました。柱型のないすっきり広々空間を実現。(一部除く。)

もしもに備えた安心の耐震設計

対震枠
地震が起きた場合にも、避難経路となる対震枠。ドアと枠の間に隙間を設けることで、ドア枠が歪んでも扉が開きやすい構造です。
住宅性能評価
国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計住宅性能評価書を取得。竣工時には建設住宅性能評価書も取得予定です。