ハイムスイート東松山の
ゴキゲンポイント

「東松山リードタウン」は、暮らしをアップデートする「SMART」と、
いつでも安心を感じられる「RESILIENCE」の要素をまちづくりに多く取り入れています。
「ハイムスイート東松山」にも、そのコンセプトは受け継がれています。
住人が快適・安心に暮らせる「ゴキゲンポイント」、是非ご覧ください。

についてはこちら

レジリエンスの力で、
永く続く安心を。

万が一の災害時、私たちの住まいは身を守るだけでなく、早く元の生活に戻るための
ライフラインを守ることが、これからの住まいに必要な“レジリエンス”の一つです。
積水化学グループの技術を活かした“レジリエンス”な住まいは、
どんな災害時にも安心できる暮らしを目指します。

地下・建物インフラ概念イメージ

  • 給水管
  • 排水管(雨水)
  • ガス引込管
  • ガス引込管
  • ガス引込管
  • ガス引込管
  • ガス引込管

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。

ハイムスイートは4つの安心を
”見えない所”からも守り続けます。

1.災害時の安心

ー家族の命を守ることー

ハイムスイートは近年多発する地震時にもライフラインの安定供給を図るため、断水や漏水、ガス漏れの心配や不安を軽減できる製品を使用しています。

耐震性に優れた給排水管・ガス管だから
地震時にも水やガスの供給に貢献します。

地下・建物インフラ概念イメージ

  • 給水管
  • 排水管(雨水)
  • ガス引込管

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

万が一の火災発生時には建物内の延焼をおさえ、
住まいと家族を炎から守ります。

耐火性に優れた配管と耐火材
建物内の炎の広がりを抑えます。

専有部インフラ概念イメージ(G・Hタイプ)

  • 給水管
  • 排水管(雨水・給湯器ドレン排水)
  • 専有部給水管
  • 専有部給湯管
  • 雑排水・汚水立て管

※専有部インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

※専有部インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

2021年10月現在 ※掲載の情報は今後変更となる場合がございます。

2021年10月現在 ※掲載の情報は今後変更となる場合がございます。

2.災害後の安心

ー暮らしを守ることー

災害後に困るのが、断水が発生した場合の飲料水不足。
ハイムスイートは災害後の飲料水の確保※1もしっかり考えられた住まいです。

耐震性に優れた飲料用水槽だから
災害後の飲み水への不安を軽減します。

地下・建物インフラ概念イメージ

  • 給水管

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。※1:非常時、断水から3日以上経過した貯留水は、水質が低下している恐れがありますので、飲料水としてご利用の場合は、煮沸してから使用されることを推奨いたします。

ハイムスイートは地下浸透システムを使って、
豪雨が招く浸水や冠水のリスクを抑えます。

性能と安全性が評価された雨水浸透槽が
建物と駐車場を浸水・冠水から守ります。

地下・建物インフラ概念イメージ

  • 雨水浸透槽

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

万が一の停電時には、太陽光発電で共用部の電気を確保※2※3し、
普段に近い暮らしを守ります。

停電時も電気が使える仕組みによって
安心してお過ごしいただけます。

地下・建物インフラ概念イメージ

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。

※地下・建物インフラ概念イメージは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、再現していない部位等がございます。方位は若干の差異を生じる場合があります。※2:停電重視タイプの場合。建物の自動火災報知設備の作動時間による制約があります。※3:同時に使用できる電力に制限があります。また、事前に設定したスイッチ・コンセントしか使用できません。

共有部の
いざという時への安心な備え

ハイムスイート東松山 敷地配置図

※掲載の防災設備図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。方位は若干の差異を生じる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。 尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合が特定の季節の状況を示すものでは有りません。また、竣工時に敷地配置図程度には成長しておりません。予めご了承ください。家具・調度品・美品等は販売価格には含まれておりません。
停電・ガスへの備え
  • 2021年11月撮影
    かまどベンチ
    電気・ガス遮断時も火が使えるので、
    炊き出しなどもできます。
  • 手回し/ソーラー蓄電
    ラジオ
    全て提供写真
    LED投光器+
    コードリール
    手回しやソーラーで充電ができ、懐中電灯としても使えるラジオや、
    停電時にも光を確保出来る投光器を保管。
  • 太陽光パネル
    全て参考写真
    電池ユニット
    太陽光発電で共用部の電気を確保します。※1
  • image
    エレベーター※2
    停電時でも最大2時間
    継続運転できます。
※1:同時に使用できる電力に制限があります。また、事前に設定したスイッチ・コンセントで使用できます。※2:建物の自動火災報知設備の作動時間による制約があります。
避難・怪我への備え
  • 背負式工具セット
    大切な家族や人命を救うために。人が閉じ込められた際にも、備えの工具で救助活動ができます。背負式で移動も簡単!
  • 救急セット
  • 担 架
  • 全て提供写真
    標識ロープ
    • 救急セット
    • 担 架
    • 全て提供写真
      標識ロープ
断水の備え
  • 災害時対応型貯水システム※3 「貯得(ためとく)
    レジリエンス」
    105世帯、約25日分の水を貯めているので災害の際も安心です。※4
  • 全て参考写真
    非常用
    マンホールトイレ
    軽量で移送が容易!しかも組み立て・設置が誰でも簡単に行えます。
※3:非常時、断水から3日以上経過した貯留水は、水質が低下している恐れがありますので、飲料水としてご利用の場合は、煮沸してから使用されることを推奨いたします。
※4:試算方法:3L(1人1日必要量)×4人(家族)×105世帯=1,260L必要として、貯得レジリエンス有効水量31,500L÷1,260L=約25日
※共用備品は変更となる場合があります。

2022年4月現在 ※掲載の情報は今後変更となる場合がございます。

3.日常の安心

ー快適を守ることー

住戸内の水まわりのお掃除をより快適に、建物内の設備も同じように維持管理をしやすくすることで、メンテナンスにかかる時間と労力の削減に努めます。

清掃性やメンテナンス性にも配慮、
水まわりを快適・安全にお使いいただけます。

※掲載のモデルルーム写真はIgタイプを撮影(2021年4月)したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。タイプにより形状・仕上げ等が異なる場合があります。調度品・備品等は販売価格には含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品も含まれており、形状・仕上等が異なりますので予めご了承下さい。

※掲載のモデルルーム写真はIgタイプを撮影(2021年4月)したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。タイプにより形状・仕上げ等が異なる場合があります。調度品・備品等は販売価格には含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品も含まれており、形状・仕上等が異なりますので予めご了承下さい。

水槽内部には、点検や清掃時に障害となる構造物がないので、槽内の保守点検・清掃作業を安全かつ容易に行うことができます。

セキスイパネルタンク

エスロハイパーAW

内面が非常に滑らかでスライムなどが付着しにくいため、長年にわたり効率よく排水できます。

エスロンパイプ

共用エントランスへのオートロック導入だけでなく、何かと心配な
玄関の窓まわりにもセキュリティ対策を施しています。

防犯合わせガラスを採用しているので、
留守中も不安なく過ごすことができます。

※掲載のモデルルーム写真はIgタイプを撮影(2021年4月)したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。タイプにより形状・仕上げ等が異なる場合があります。調度品・備品等は販売価格には含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品も含まれており、形状・仕上等が異なりますので予めご了承下さい。

強い衝撃にも破れにくい
中間膜入りの防犯合わせガラス

防犯合わせガラス

※掲載のモデルルーム写真はIgタイプを撮影(2021年4月)したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。タイプにより形状・仕上げ等が異なる場合があります。調度品・備品等は販売価格には含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品も含まれており、形状・仕上等が異なりますので予めご了承下さい。

2021年10月現在 ※掲載の情報は今後変更となる場合がございます。

2021年10月現在 ※掲載の情報は今後変更となる場合がございます。

4.将来の安心

ー未来を守ることー

建物と地中にはり巡らされた給水管やガス管の一部に樹脂管を採用しているため安心して水やガスを使い続けることができます。

高耐久・長寿命な給水管・ガス管だから
長期にわたりライフラインを守ります。

(日本水道協会平成28年度全国会議(水道研究発表会)論文ほか)

エスロハイパーAW

エスロペックスRS

給⽔・給湯⽤配管として錆や腐⾷を抑える衛⽣的な配管材料です。

エスロンガス用ポリエチレン管

※引込管のみに使用

ポリエチレン樹脂のガス管は土の中に直接埋設されている状態でも腐食や電食を抑えてくれます。

2021年10月現在 ※掲載の情報は今後変更となる場合がございます。

2021年10月現在 ※掲載の情報は今後変更となる場合がございます。

生活を便利にする
サービス・テクノロジー

生活を便利にする
サービス・テクノロジー

積水化学グループの
暮らしやすさへの想いと、
住環境テクノロジーからうまれた
サービス・テクノロジー
“EASY LIFE by Suite Technology”。

ハイムスイート東松山では専有部分・共用部分で
使用できるアプリ「NiSUMU(ニスム)」、
専有部分の住宅分電盤「スマートコスモ」で暮らしをEASYにサポート。
スマホひとつで操作が簡単にできるサービスを導入しています。

※1「NiSUMU(ニスム)」:株式会社Secualと積水化学工業株式会社が共同開発したスマートタウン向け統合サービス。
※2 本アプリは「スマートHEMSサービス」アプリとは異なります。本アプリを使用するには、LANケーブル、無線ルーター、スマートフォンが別途必要です。
またタブレットには対応していません。宅内のスマートコスモマルチ通信型に接続された無線ルーターと通信できる範囲内でのみ利用可能です。
1つのアプリに複数台のスマートコスモは登録できません。

※「NiSUMU(ニスム)」:株式会社Secualと積水化学工業株式会社が共同開発したスマートタウン向け
統合サービス。別途各自で各種設定が必要となります。対応しているOS等に制限がございます。
機能一覧
※1:専有部分のホームセキュリティはモニター、個別契約者のみ利用可能です。
※2:共用施設内で利用可能です。
コミュニティ(情報無償提供)
ニュース・回覧板・アンケート・周辺店舗チラシなど、生活に役立つ情報を閲覧できます。
お気に入り登録も可能で、ほしい情報の閲覧や、忙しい朝の情報収集もスムーズ!
全て参考画像
※掲載のアプリ画面の内容は、実物とは若干異なる場合がございます。
image
専有部分のホームセキュリティ情報
専有部分に機器を設置することで、窓の開閉センサーや人感センサーで、不在時の異常通知の受け取りが可能。
人感センサーは室内の温度、湿度、照度といった室内環境も確認できます。
※専有部分のホームセキュリティはモニター、個別契約者のみ利用可能です。
全て参考写真 image illust
スマート家電の遠隔操作
室内ではもちろん、外出先からもアプリ経由で家電(テレビ、エアコンなど)の操作が可能。
NiSUMU内の「どこでもリンナイアプリ」からお風呂、床暖房の操作もできます。
電力や時間の節約につながり、より快適な暮らしをサポート。
※家電によってはスマート家電リモコンに対応できない場合があります。
全て参考画像
※掲載のアプリ画面の内容は、実物とは若干異なる場合がございます。
image
共用施設・シェア用品の予約
予約状況もご確認でき、スケジュールに合わせて共用施設・備品を簡単に予約!
他の予約がなければ直前(共用施設は10分前)でも予約可能です。キャンセルや変更などもアプリから操作できます。
共用施設[スタディルーム]
(2021年11月撮影)
image

その他の便利なサービス

アプリ連携以外でも
より便利で快適な暮らしをサポート。
通知
いつでもどこでもチェック!
安心・便利な通知サービス。

※ご入居者様各自での設定が必要になります。

帰宅お知らせメール
帰宅お知らせメール家に不在時でも帰宅がわかるので、
家族でお子様を見守ることができます。
来客お知らせメール
来客お知らせメール留守中の来訪者の画像をメールで送信。
外出時にもすぐ、連絡・対応ができます。
着荷お知らせメール
着荷お知らせメールスイートボックスに荷物が届くとメールで
お知らせ。荷物の取り忘れも防ぎます。
便利
身近にあるとうれしい!
IoT サービスも充実
SUITE BOX
スイートボックス
SUITE BOX
スイートボックス
メールコーナーにネットワーク管理型多機能宅配ボックスを設置。
24時間荷物の受け取りができるほか、クリーニングや宅配物の集荷発送など、さまざまなサービスと連動できます。また、工具などのシェアグッズも収納しています。
VIRTUAL LIBRALY
バーチャルライブラリー
VIRTUAL LIBRALY
バーチャルライブラリー
お持ちの端末で
多数の雑誌が読み放題
後から読めるバックナンバーも充実。

※閲覧できる端末には制限があります。

「見える化」で
賢く、
無駄なく、経済的に

電気の使用量・
発電量を
スマートフォンで
カンタン確認!

「スマートコスモLAN」アプリ(専用アプリ)を
スマートフォンへダウンロードして、
スマートコスモで計測した家全体、
回路ごとの電気使用量などを見える化できます。
また同一ネットワークへAiSEG2を接続するだけで、
後からでもカンタンにスマートHEMSへ拡張可能です。

電気の流れ

電気の流れ

現在/1日ごと/1ヶ月ごとの
電気使用量、売買電力量
などを確認できます。

省エネコンテンツ

使いすぎチェック
電気料金
使用料推移
回路別料金
電力設定
30分平均買電力
(平均値)

※本アプリは「スマートHEMSサービス」アプリとは異なります。本アプリを使用するには、LANケーブル、無線ルーター、スマートフォンが別途必要です。またタブレットには対応していません。宅内のスマートコスモマルチ通信型に接続された無線ルーターと通信できる範囲内でのみ利用可能です。1つのアプリに複数台のスマートコスモは登録できません。

※本アプリは「スマートHEMSサービス」アプリとは異なります。本アプリを使用するには、LANケーブル、無線ルーター、スマートフォンが別途必要です。またタブレットには対応していません。宅内のスマートコスモマルチ通信型に接続された無線ルーターと通信できる範囲内でのみ利用可能です。1つのアプリに複数台のスマートコスモは登録できません。

※本アプリは「スマートHEMSサービス」アプリとは異なります。本アプリを使用するには、LANケーブル、無線ルーター、スマートフォンが別途必要です。またタブレットには対応していません。宅内のスマートコスモマルチ通信型に接続された無線ルーターと通信できる範囲内でのみ利用可能です。1つのアプリに複数台のスマートコスモは登録できません。

※本アプリは「スマートHEMSサービス」アプリとは異なります。 本アプリを使用するには、LANケーブル、無線ルーター、スマートフォンが別途必要です。
またタブレットには対応していません。宅内のスマートコスモマルチ通信型に接続された無線ルーターと通信できる範囲内でのみ利用可能です。
1つのアプリに複数台のスマートコスモは登録できません。

SECURITY

先進のシステムが守る、
安心の毎日。

先進のシステムが
守る、安心の毎日。

エントランスホール前と
エレベーターホール前の
2か所にそれぞれオートロックを設け、
住戸内にインターホンを設置。
2度、来訪者確認ができる
セキュリティシステムとなっています。

①マンション共用部セキュリティ

②24時間セキュリティシステム

また、レジデンス内で24時間安心を見守るセノンによる24時間監視システムにより、センサー等が異常を感知すると、セノン管制センターに自動的に通報。24時間緊急対応員が現場に急行します。また、東松山リードタウン内には防犯カメラを備えたスマート街灯を設置。カメラセンサーで24時間、まちを見守ります。

もしもの時に
しっかり対策。

防犯カメラ
エレベーター内、駐車場などセキュリティの要所には、防犯カメラを設置。住まいの安全を見守り犯罪の抑止力を高めます。
防犯合わせガラス
住戸玄関扉横のFIX部に衝撃に強い「防犯合わせガラス」を標準搭載。侵入経路となる窓の防犯力を強化しています。(一部住戸除く。)
カラーモニター付
インターホン
音声に加え、モニターでも来訪者が確認でき安心。留守中に来訪者があった際はメールで通知します。

※掲載のモデルルーム写真はIgタイプを撮影(2021年4月)したものです。タイプにより形状・仕上げ等が異なる場合があります。

ダブルロック&
防犯サムターン
ダブルロックで安全性をアップ。さらに安心な防犯サムターンと、こじ開けに強い鎌付デッドボルト錠を採用。

※掲載のモデルルーム写真はIgタイプを撮影(2021年4月)したものです。タイプにより形状・仕上げ等が異なる場合があります。

※掲載のモデルルーム写真はIgタイプを撮影(2021年4月)したものです。タイプにより形状・仕上げ等が異なる場合があります。

STRUCTURE

安心で快適な暮らしを
支える確かな構造

安心で快適な
暮らしを支える
確かな構造

杭基礎
既製コンクリート杭を安定した強固な支持層まで打設し、建物を支持しています。
コンクリート強度
約30N/㎟以上の設計基準強度を持つ高い強度のコンクリートを採用。1㎡あたり約3,000tの圧縮に耐えられる強度です。(本体以外の一部除く。)
水セメント比:50%以下
セメントの水和結晶を緻密に生成させることにより、水密性や耐久性を高め、長期にわたって水密性や強度を高く保つことができます。(一部除く。)
溶接閉鎖型帯筋
柱の帯筋をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用。継ぎ重ねのある帯筋と比べてより粘り強い構造です。(一部除く。)
外壁
外壁はコンクリート厚が約150㎜以上。硬質発泡ウレタンフォームを吹き付け(一部除く。)、強度と断熱性を確保しました。(廊下、バルコニー部は約100㎜厚のALC壁となります。)
ダブル配筋
コンクリートの中に鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。シングル配筋よりも耐震強度や耐力を高めます。(一部除く。)
戸境壁
隣戸間の遮音性に配慮し、戸境壁の厚さは約220㎜以上に設定しています。(一部除く。)
二重天井
クロスをスラブに直接貼らない二重天井で、配管・配線なども天井裏に配し、メンテナンスやリフォームが容易になります。(一部除く。)
アウトフレーム工法
アウトフレーム工法の採用により バルコニー側は柱を室外に出しました。柱型のないすっきり広々空間を実現。(一部除く。)

もしもに備えた安心の耐震設計

対震枠
地震が起きた場合にも、避難経路となる対震枠。ドアと枠の間に隙間を設けることで、ドア枠が歪んでも扉が開きやすい構造です。
住宅性能評価
国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計住宅性能評価書を取得。竣工時には建設住宅性能評価書も取得予定です。