0120-438-816
国が定める優れた環境性能※1を
長期経営の
力に変えるセキスイハイムの賃貸住宅
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掲載の画像は、CG合成を行っており、一部実際の仕様とは異なります。
GX志向型住宅
みらいエコ住宅2026事業
賃貸住宅の新築 補助金対応商品※2
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※1
GX志向型住宅の要件を満たすことを指します。
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※2
必ず補助金を受けられるわけではありません。詳しくは営業担当へお尋ねください。
入居者の“光熱費削減”を
4つの力で実現。
長く選ばれる賃貸住宅を
目指せます。
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創エネ
エネルギーを
創る -
省エネ
エネルギー消費を
減らす -
エネマネ※1
※1：エネルギーマネジメント
エネルギー消費を
適切化 -
断熱
エネルギーを
逃しにくい
ZEH水準※2を超えるエネルギー
性能で、長期的に安定した
賃貸経営を可能にします。
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※1：
エネルギーマネジメント
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※2：
Nearly ZEHの水準
創エネ
電力をシェアして、
光熱費を削減。
入居率の維持につながります。
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各戸へシェアされる電力量「2kW」は一例です。
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契約形態：入居者と電力会社の直接契約
太陽光発電で創った電力を入居世帯に振り分けて供給する「入居者還元スタイル」。入居者の光熱費の削減という経済メリットが生まれるだけでなく、使わなかった余剰電力を入居者が電気会社に売電することも可能です。
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※
契約形態：入居者と電力会社の直接契約
HEIM MAISON-GX 設備仕様
太陽光発電2.0kW／戸の場合
太陽光発電無し
賃貸住宅との比較で
入居者の年間光熱費（15年平均）
約43,000円/戸の節約※
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【試算条件】≪共通≫東京/レトアデュエット（当社集合商品）/2LDK×2戸 各戸50m² UA値：0.6/エコジョーズ/IHクッキングヒーター/高効率エアコン/全照明LED/電力契約：東京電力,従量電灯B,30A,25年10月時点/ガス料金：基本料金＋従量料金単価×使用量（東京ガス 一般契約料金表（家庭用/業務用・工業用 共通）〈2025年10月〉に基づく）https://reception.tokyo-gas.co.jp/ryokin_old/
≪HEIM MAISON-GX≫太陽光発電2.0kW/戸 売電タイプ：入居者還元スタイル 固定価格買取制度：1～4年目：24円/kWh、5～10年目：8.3円/kWh、買取制度の期間終了後11～15年目：9円/kWhで算定しています。 ≪太陽光無し住宅≫太陽光発電無し あくまでシミュレーション上の金額であり敷地条件、プラン、設備仕様、生活スタイル、今後の電気代・ガス代単価変更などにより変化します。金額は目安であり、表示している削減金額に満たない場合があります。
選べる家賃設定スタイルで、
光熱費メリットを
安定経営のチカラに
高家賃エリア（中枢都市）
家賃増額スタイル
太陽光発電の付加価値を家賃に反映。
標準家賃エリア（郊外）
家賃増額なしスタイル
光熱費削減メリットを
入居者に提供するが、家賃増額なし。
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※
収支のイメージです。実際の経営シミュレーションは営業担当までお問い合わせください。
市場や時代の変化に合わせ
収益力と入居力のバランスを保ち、
長く優位性を維持することを
目指します。
省エネ
省エネ設備で、
消費する電力を抑えます
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※
小能力時高効率型コンプレッサー搭載機種
エネマネ
入居者の
節電をサポートします
発電量や使用電力の見える化で
適切なエネルギー消費をマネジメントします。
断熱
少ないエネルギーでも
「快適な住み心地」を
実現できます
断熱等性能等級6を標準化※
- ※省エネ地域区分5～7地域が対象です。
プランや設備により基準を満たさない場合があります。
精密な断熱・気密処理
品質管理の行き届いた家づくり工場で、
精密な断熱・気密処理を施しています※。
- ※建築現場で充填する断熱材もあります。
セキュリティと
利便性を両立するIoT設備
住宅とスマートフォンを連携※
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事前の設定が必要になります。／玄関ドア施開錠および窓開閉センサーには定期的に電池の交換が必要になります（市販品で対応可）。／スマートフォンは、iOS13.0以上、Android7.0以上（2025年7月時点）に対応しています。また、使用には専用アプリのインストールが必要です。インターネット固定回線・常時接続環境が必要です。