わが家の土地、どう活かすべき?失敗しないための土地活用10カ条 税金対策の悩みの種、眠ったままの土地を、もっとも有効に活用するための10カ条。

監修:鹿谷哲也 (しかたに てつや)(株)鹿谷総合研究所 代表取締役 公認会計士鹿谷会計事務所 所長 公認会計士・税理士

初めに

アパート、駐車場、二世帯住宅……。あなたの土地にもっとも適した活用方法とは?

失敗しないための土地活用10カ条

計画全体について

CHECK01 土地活用の目的を明確にすること 
CHECK02 “誰が”建てるか事前に検討すること

収益について

CHECK03 事業・家計の収支イメージを理解すること
CHECK04 経年劣化を見越した資金計画を立てること

相続について

CHECK05 遺産分割を考慮した上で計画を進めること
CHECK06 相続税を正しく理解し、納税用地の確保を検討すること

建築について

CHECK07 その土地に最適な活用方法を選択すること
CHECK08 何か一つは明確に差別化できる物件にすること
CHECK09 信頼の置ける建設会社に依頼すること

管理について

CHECK10 計画段階から信頼の置ける管理会社を決めること