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 住宅ローンの金利体系と特徴
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住宅ローンを知る
 
住宅ローンは、公的融資と民間ローンに大別されます。たくさんの借入先がありますが融資条件や金利など、それぞれに異なった特徴を持っているので自分で選ぶのが難しいのが現状です。迷ったら金融機関よりも、まず住宅を知り尽くしている住宅メーカーの営業マンに相談するのがよいでしょう。メーカーによっては独自の優遇金利を用意しているところもあります。
公的融資
公的融資は2007年3月末までに独立行政法人への意向が決まり、先行き不透明なことと、融資額の減少などでここ数年、申し込みが急速に落ち込んできています。しかし公的機関であることと長期固定金利のため安心感が魅力です。
民間住宅ローン
証券化住宅ローン「フラット35」の登場で融資がが急増しています。その他変動金利、固定期間選択型など選択肢が多く、ライフスタイルによって融資タイプを選べる魅力があります。
住宅ローンの金利体系と特徴
「固定型」「固定期間選択型」「変動型」と返済プランにあわせた住宅ローンを上手に選びましょう。
元利金等返済と元金均等返済
「元利金等返済」「元金均等返済」などのタイプから選択可能です。
住宅ローン情報
最新住宅ローン動向をご紹介いたします。