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住宅を建てる前にかかるお金のワンポイントアドバイス
返済計画はライフスタイルを考えて
自信の返済能力やラライフサイクルにあったローンを設定することが大切です。
お子様がいる場合は教育費等をしっかり見込んで返済計画をたてましょう。
そのうえで、返済額は年収の20%〜25％以内に収まるように設定します。
毎月の返済額が高額になるときは返済期間を長期に設定したり、自己資金をあらかじめ多めに用意しておく必要があるでしょう。
●借入可能額の目安
（単位：万円）
毎月返済額
2.50%
3.00%
25年返済
30年返済
35年返済
25年返済
30年返済
35年返済
5万円
1,114
1,265
1,398
1,054
1,185
1,299
6万円
1,337
1,518
1,678
1,265
1,423
1,559
7万円
1,560
1,771
1,958
1,476
1,660
1,818
8万円
1,783
2,024
2,237
1,687
1,879
2,078
9万円
2,006
2,277
2,517
1,897
2,134
2,338
10万円
2,229
2,530
2,797
2,108
2,371
2,598
11万円
2,452
2,783
3,077
2,319
2,609
2,858
12万円
2,674
3,037
3,356
2,530
2,846
3,118
13万円
2,897
3,290
3,636
2,741
3,083
3,377
14万円
3,120
3,543
3,916
2,952
3,320
3,637
15万円
3,343
3,796
4,195
3,163
3,557
3,897
返済期間の目安
   = 60歳(定年の年齢)-入居時の年齢
＜参考＞1人の子どもにかかる費用は1281万円。
幼稚園（私立）、小学校〜高校（公立）、大学（私立で自宅通学）で進んだ場合、一人当たり1281万円もの教育費用がかかります。
※大学のみ生活費を含みます。
※学習塾費･物品費など学校外教育費を含みます。
※文部省調べ(2000年度)より抜粋。
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