積水化学工業株式会社 住宅カンパニー（プレジデント：高下貞二）では、子育て世代への訴求強化の一環として、立命館大学 隂山英男教授とのコラボレーションによる「子どもが賢く育つ家づくりプロジェクト」を昨年2月から展開していますが、その一環として、鉄骨系ユニット住宅「ドマーニ」をベースにした『かげやまモデル』のモデルハウスを、ユニット生産工場「東京セキスイハイム工業株式会社」（埼玉県蓮田市）内に1月10日（日）プレオープン。1月24日（日）にグランドオープンします（1階75.06m²・2階61.72m²・3階10.91m²、延床面積147.69m²）。

■『東京セキスイハイム工業（株）』について

ユニット住宅 「セキスイハイム」の組立・製造を行っている生産工場で、関東一円にユニットを供給しています。鉄骨系の生産ラインがあり、住宅づくりに関わる一連の工事の大部分を工場内で実施することで、ユニット住宅の高い品質と性能を作り込んでいます。工場内には見学施設も充実しており、多くのお客様が訪問されています。

■モデルハウスについて

モデルハウスは、セキスイハイムが有する高い躯体性能と居室の温熱環境をベースに、隂山教授の子育てに関する提案をプラスαした建物です。
特徴は、どこでも学習できる場所づくりや生活習慣を支えるしかけ、家族のコミュニケーションを演出することです。

子育てノウハウ「百ます先生、住(10)の提案」を展開

隂山教授の子育てに関するノウハウを「百ます先生、住(10)の提案」として抽出しました。

1. (1) 質のいい、睡眠時間確保で子どもの学力はあがる。
2. (2) リビングダイニングを家庭学習で積極的に利用する。
3. (3) 図鑑、辞書、地球儀は常に身の回りに置こう。
4. (4) 料理は想像力。親子でクッキングを楽しもう。
5. (5) 自然に数や数字の単位を知る工夫を随所に。
6. (6) 工夫する収納、学ぶ収納で身のまわりがスッキリ。
7. (7) 大型テーブルがあると子どもは勝手に工夫して使う。
8. (8) お手伝い、お掃除を日課にする。
9. (9) 玄関を広くきれいにすると友達が増える。
10. (10) 子ども部屋は子どもと一緒に成長する。

というのがその内容です。

1階全体は――

1階はオープンなＬＤＫ大空間とタタミルームで構成しています。ダイニング横には大きなカウンターデスクを設置し、子ども部屋ではなく、カウンターデスクで勉強させることを勧めています。子どもにとって、幼いうちは見守られているという安心感がある方がリラックスして集中できるからです。さらにリビング横には図鑑や辞書、地球儀などをおける「どこでも本棚」を配置し、知りたいときにすぐ調べられるようにしています。また、キッチンは対面型に。これはリビングやタタミルームにいる子どもとのコミュニケーションに配慮。タタミルームは引き戸を開けばＬＤＫから続くオープンスペースに、扉を閉めればプライベート空間に変わり、子どもが大の字でリラックスできる空間としました。さらにその一角にはキッズクロークを設け、身の回りの物を片づけらる習慣が身につくようにしました。リビングには「光熱費ナビ」を設置。ＰＶの発電量チェックによる環境意識の向上や、数字や計算に慣れさせるという役割も期待できます。

2階の子ども部屋は――

2階の子ども部屋はオープンな大空間とし、子どもの成長に応じて部屋が仕切れるように可変性を考えた空間となっています。ＬＤＫからつながる階段を上った突き当たりにあるスペースには家族で使える「オープン書斎」を設置しています。家族の気配を感じながら子どもが安心して読書ができるように配慮したものです。もちろん、側には辞書や本をおけるスペースも確保しています。さらに2階トイレにも本棚を設けていますが、これは本を読みながらゆっくり用を足すことで健康増進にも役立つという配慮があります。、外壁は遮音性能に優れているため質のいい睡眠を実現します。 3階の小屋裏空間は＋α空間として趣味を楽しむ秘密基地のような活用も可能です。そして、窓の先に設けたスカイバルコニーでは自然観測や天体観測ができ、子どもの探究心を刺激します。

「快適エアリー」や大容量PV搭載

今回のモデルハウスには、「快適エアリー」を搭載しています。ユニット工法ならではの床下大空間にヒートポンプ式空調と、熱交換式第1種換気システムを併設することで、床下空間も含めた温湿度、空気環境を季節に応じて調節する通年型空気調節システムです。冬は暖気を床下にも噴出すため、1階全体が「温度差の少ない暖かさ」と「足元からじんわりあったか」はそのままに、冷房・除湿機能の追加で熱ごもりの少ない「夏のさわやか」への要望も実現できるようになりました。最も活用度の高い1階ＬＤＫではメイン空調としてしっかり冷暖房・除湿。2階を含めた他のスペースは余力を分配するサポート冷暖房として機能します。個別のエアコンを必要に応じて最小限運転することで快適に過ごせ、特に冬場はヒートショック等の原因となる温度差の軽減を図ります。
昨年11月から従来価格の2倍で電力会社が余剰電力を買い取る「太陽光発電の新たな買取制度」がスタートしたことで、家計への貢献度合いが大きく向上しましたが、モデルハウスには大容量のＰＶ（5.95kW）を搭載しています。子どものエコ意識の向上や日頃から数字や計算、単位に触れさせ、算数に強くなることも期待できる「光熱費ナビ」も採用しています。