引き渡しも終わり、ついに入居。
入居にあたっては、転入や転出などさまざまな手続きや確認が必要です。確認しておきたい項目をチェックしましょう。

＜チェックポイント＞

• □引越し業者の手配
• □電話やインターネットの手配
• □住民票の移動
• □印鑑登録の変更
• □ガス閉栓、開栓の手続き
• □水道の閉栓、開栓の手続き
• □車庫証明の手続き
• □転校などの手続き
• □カードや免許証などの住所変更の手続き

メンテナンス・点検は、ただ単に見た目だけの問題ではなく、家の寿命に大きく関わってくるものなので、外まわり・室内ともに決して怠らぬよう気をつけてください。
30年間で外まわりのメンテナンス費だけでも500万円程度かかると言われます。

＜メンテナンスのチェックポイント＞

• □外壁・・・汚れ、色褪せ・色落ち、割れ、シーリングの劣化など
• □屋根・・・ずれ、割れ、色褪せ・色落ち、錆、浮きなど
• □ベランダ・・・腐朽、破損、手摺のぐらつき、床の沈みなど
• □建具・・・玄関建具、雨戸、網戸、窓枠、戸袋などの開閉不良、腐朽、錆などのチェックのほか、室内の木製建具の隙間や開閉不良、破損など
• □水回り・・・給水管、水栓器具、トイレのタンクなどの水漏れ、詰まり、腐食、悪臭、パッキングの異常など
• □浴室・・・タイルやジョイントの割れ、汚れなど
• □ガス・・・ガス管や給湯器のガス漏れ、劣化、給湯器の水漏れなど
• □換気・電気設備・・・作動不良、破損など

点検時期は、水回りやガス、換気・電気設備が1年ごと、建具などは2～3年、外壁は2～3年または4～5年、屋根は4～6年ごとを目安に行います。
水漏れやガス漏れは、ただちに修理が必要です。