良い家づくりのポイント 土地と法律のこと

家族の理想の住まいのために土地と法律をきちんと把握しておきましょう。

家づくりは土地の確保から始まります。
親から譲り受けた場合も、土地から購入する場合も、その土地に建てられる家の大きさや高さなど、家を建てる場合には知っておくべき法律がいろいろあります。

土地購入のポイントをはじめ、用途地域や、建ぺい率、道路斜線制限、高さ制限など、家を建てる際に覚えておきたい制限をチェックしておきましょう。
家を建てるために、土地を買ったけど、法的な規制が多くて思い通りに建てられなかった、という話もあります。

土地と建物どちらを先に検討するべきなのでしょうか。
敷地確保は家づくりのファーストステージですが、実は土地を購入する際に建てたい家を検討してから探すほうが無難なのです。
不動産業者だけでなく、建築業者にも土地を見てもらうと、家を建てるにあたって、不利なことは調べて教えてくれます。
土地や法律のことをきちんとチェックしておけば、土地の購入で大きな失敗をすることはないはず。家族の理想の住まい実現に一歩近づきます。

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