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土地探しの前に、頭に入れておきたい大切なポイントです。
ぜひ参考にしてください。 |
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check1：土地と家はセットで考える
少し高額だけど、気に入った土地が見つかったのでと、ちょっと無理して土地を先に購入・・・。でも、いざ家を建てる時にになって、自己資金が不足したり、ローンが組めなくなったりする可能性があります。
だから、予算を含めて土地と家はセットで考えることが大切です。
たとえば、住宅メーカーの分譲地であれば、土地と家を一緒に検討できますし、資金対策にも対応してもらえます。 |
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check2：気に入った物件は素早く検討する
希望の土地が見つかった場合は、素早く検討しないと、条件のいい土地は人気が高いため、迷っている間に新たな買い手がついてしまう可能性があります。
そのためにも、土地探しをはじめる前に、自分の希望や条件、自分の価値基準を整理しておくと同時に、資金計画を事前に把握しておくと、希望にあった物件が見つかった場合、素早く検討ができます。 |
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check3：定期借地権も視野に入れる
土地を借りることができれば、コストを抑えて家づくりを実現できます。
「定期借地権」を活用すれば、資産として土地を残すことはできませんが、より少ない資金で30年または50年という長期間、ゆとりのある生活が可能になります。
所有権と借地権のそれぞれのメリットを理解して、「定期借地権」を選択肢に加えてみることをおすすめします。 |
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