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ローン金額自体は大きくなりますが、家賃収入を返済に充てられるため、オーナーさまの実際の負担額は自宅のみの場合よりも少なくなります。早期完済すればその後は私的年金として活用することも可能です。 |
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賃貸併用住宅は賃貸部分の土地・建物の評価額が下がるため、相続税の額を下げることが可能になります。賃貸併用住宅への建て替えは、万一の場合にも大切な資産をお子さまに残すための有効な対策のひとつとも言えます。※建築形態等により、右記と異なる場合があります。
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賃貸併用住宅の場合、賃貸部分が小規模住宅用地として住戸１戸あたり200u以下の部分の土地評価額が下がるため、固定資産税が最大１/６まで、都市計画税は１/３まで軽減されます。※建築形態等により、右記と異なる場合があります。 |
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